Villa/Maison à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Villa de plain-pied avec jardin privé et vue partielle sur la mer – La Duquesa

Cette charmante villa individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, offre le confort d’une vie de plain-pied, alliant des intérieurs spacieux, fonctionnalité et un cadre naturel lumineux. Avec un terrain de 553 m² et une surface habitable de 165 m², elle constitue un bien idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de longs séjours de vacances sur la Costa del Sol.

La villa dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, offrant un espace généreux aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer des espaces de loisirs. Le salon se distingue par sa luminosité et sa superficie et comprend une cheminée chaleureuse, créant une ambiance agréable pendant les mois plus frais. La maison est équipée de fenêtres neuves dans toutes les pièces, améliorant l’isolation, le confort et l’efficacité énergétique.

Une nouvelle cuisine ouverte a récemment été installée, permettant une intégration harmonieuse des espaces de vie et offrant un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le bien est vendu partiellement meublé, ce qui facilite l’installation et la personnalisation.

À l’extérieur, la villa offre une terrasse de 50 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. Depuis le jardin, vous pourrez admirer une vue partielle sur la mer, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l’espace extérieur. La propriété dispose également d’une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité.

Le jardin privé offre de nombreuses possibilités : un espace détente, une zone végétalisée, un espace pour les enfants ou même un petit potager personnel. La maison est également équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude, réduisant la consommation d’énergie et améliorant l’efficacité énergétique.

Les autres prestations comprennent la climatisation, un débarras et un parking privé au sein de la propriété, garantissant confort et commodité.

L’emplacement de la villa est véritablement exceptionnel. Située à quelques minutes du port de plaisance de La Duquesa, avec sa grande variété de restaurants, cafés, bars, commerces et activités de loisirs proposées toute l’année, elle permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Les plages de La Duquesa et d’El Castillo se trouvent également tout près, offrant un accès facile à la mer et à leurs promenades en bord de plage.

Le quartier bénéficie d’excellentes liaisons routières, avec un accès immédiat à l’autoroute A-7 : Estepona est à moins de 10 minutes, Sotogrande à 20 minutes et Marbella à seulement 25 minutes. L’aéroport de Gibraltar se trouve à environ 35 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Málaga est à seulement une heure, ce qui en fait un choix pratique pour les propriétaires nationaux comme internationaux.

Pour les amateurs de sport et de nature, la propriété est entourée de parcours de golf prestigieux tels que La Duquesa Golf et Finca Cortesín, ainsi que d’installations sportives, d’espaces verts propices aux promenades et de tous les services essentiels, notamment des supermarchés, des écoles et des commerces à Sabinillas et El Castillo.