Villa/Maison à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Villa à quelques mètres de la plage à La Duquesa, avec jardin privé et un grand potentiel d’agrandissement

Nous vous présentons cette fantastique villa indépendante située dans l’un des endroits les plus privilégiés et recherchés de La Duquesa, à seulement quelques mètres de la plage.

L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est son énorme potentiel de développement. Il est possible d’agrandir la maison d’environ 100 m² et de construire un étage supplémentaire, pour atteindre une superficie totale de près de 200 m². Cet agrandissement permettrait de bénéficier de vues panoramiques encore plus ouvertes et spectaculaires sur la mer, tout en ajoutant une valeur considérable à la propriété. Une opportunité exceptionnelle, tant pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer que pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation ou d’agrandissement à fort potentiel futur.

Située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, la maison bénéficie d’un emplacement véritablement exceptionnel, permettant de rejoindre la plage à pied en seulement une minute. De plus, le port de plaisance de Puerto de La Duquesa se trouve tout près, avec son large choix de restaurants, bars de plage, cafés, supermarchés et services en tout genre, offrant une combinaison parfaite de tranquillité résidentielle et de commodité.

La propriété se trouve sur un terrain privé de 399 m² et dispose actuellement de 115 m² habitables, répartis de manière confortable et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres, une salle de bains complète, une cuisine indépendante — avec la possibilité de l’ouvrir et de l’intégrer au salon-salle à manger — ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée et accès direct à l’extérieur.

La propriété est vendue meublée et comprend des sols en marbre, la climatisation dans le salon, un débarras et une place de stationnement sur le terrain, ainsi qu’un garage fermé. Son orientation est lui procure une agréable lumière naturelle tout au long de la matinée, créant des espaces lumineux et accueillants toute l’année.

L’extérieur offre un charmant jardin privé aux nombreuses possibilités d’aménagement. Il y a suffisamment d’espace pour créer différents coins détente, une salle à manger extérieure ou même ajouter une piscine privée. La terrasse principale, d’environ 30 m², est idéale pour se détendre, profiter du climat méditerranéen ou organiser des réunions privées en plein air.

Son excellent emplacement la situe également à proximité de certains des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol : Sotogrande est à environ 10 minutes, Estepona à 20 minutes, Gibraltar à environ 30 minutes et l’aéroport international de Málaga à un peu plus d’une heure. L’accès rapide à l’autoroute A-7 permet de rejoindre facilement toute la côte.