Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa située à Arnella, Moraira, à seulement 3 km de la plage d’El Portet, dans un quartier calme et privé, à environ 5 minutes en voiture du centre de Moraira et de toutes ses commodités.

La propriété se distingue notamment par ses extraordinaires vues panoramiques, ouvertes et dégagées, sur le paysage verdoyant de Moraira et ses environs, les pinèdes, Teulada et la Sierra de Bernia. Le panorama évolue au fil de la journée et offre, la nuit, une vue particulièrement attrayante avec les lumières des maisons qui se détachent sur le paysage.

La maison est compacte, notamment au niveau principal, et ne s’adresse donc pas aux acquéreurs recherchant une grande villa spacieuse. Son intérêt réside dans la combinaison de son emplacement, de ses vues, de sa piscine, de ses différents espaces et de ses 5 chambres.

Distribution

La parcelle borde deux rues et l’accès se fait depuis la rue supérieure, d’où quelques marches permettent de descendre jusqu’au niveau principal.

Niveau principal :
Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, rénovée en 2023. Poêle à granulés et climatisation réversible. Porche vitré utilisé comme salle à manger. 2 chambres doubles avec placards intégrés. 1 chambre simple, actuellement utilisée comme bureau. Salle de bains avec douche, rénovée en 2023. Débarras. Terrasse extérieure avec barbecue à proximité de la cuisine.

Niveau inférieur indépendant :
Grande terrasse. 1 chambre double avec placard intégré. 1 salle de bains en suite avec douche.

Espace piscine :
Piscine privée de 8 x 4 m. Terrasse et douche extérieure. Petite maison d’amis indépendante avec 1 chambre double et salle de bains en suite. La maison d’amis fait partie de la distribution de la propriété et complète les 5 chambres au total.

Caractéristiques

Fenêtres en PVC avec double vitrage, isolation extérieure par système SATE, climatisation réversible, poêle à granulés, piscine privée, plusieurs terrasses et barbecue.

Dans la partie supérieure de la parcelle se trouve également un espace où se trouvait auparavant une pergola en bois. L’installation d’une nouvelle pergola permettrait de réutiliser cet espace comme zone de stationnement pour 2 voitures au niveau de la rue supérieure.

Un investissement intéressant avec un potentiel d’avenir

En plus de pouvoir être utilisée comme maison de vacances prête à vivre, la propriété présente un intérêt particulier pour les investisseurs.

Ces dernières années, plusieurs propriétés de cette même rue ont été agrandies ou remplacées par de nouvelles constructions, et l’on trouve aujourd’hui dans les environs des maisons modernes dont la valeur dépasse 2 000 000 €.

Cela témoigne de l’évolution qu’a connue le secteur et de l’intérêt pour la création de maisons plus grandes et à l’architecture contemporaine.

Cette propriété pourrait également faire l’objet d’un futur agrandissement et d’une connexion des différents espaces, ou d’un nouveau projet remplaçant la construction existante par une habitation de plus grande dimension.

Une propriété offrant deux possibilités

Une maison pour ceux qui souhaitent profiter de Moraira et d’El Portet dès le premier jour, avec piscine, 5 chambres et des vues extraordinaires.

Et, en même temps, une propriété offrant un potentiel d’investissement intéressant, dans un secteur où des projets résidentiels haut de gamme ont été développés ces dernières années.