Villa/Maison à vendre à Altea, Alicante

Découvrez cette exceptionnelle villa individuelle de style méditerranéen, nichée au sein du prestigieux lotissement fermé d'Altea Hills, qui offre un mélange parfait d'intimité, de sécurité et de vues imprenables. Construite en 2007 sur un vaste terrain de 1 318 m², la propriété présente une surface construite de 386 m² et bénéficie d’une situation privilégiée en hauteur, avec vue sur la baie d’Altea, les montagnes environnantes et le littoral pittoresque.
Conçue pour tirer le meilleur parti de son cadre spectaculaire, presque toutes les pièces principales bénéficient d’une vue panoramique imprenable sur la mer, tandis que les vastes espaces extérieurs offrent le cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca, la villa bénéficie d’un service de sécurité 24h/24, d’un cadre magnifiquement entretenu et d’une atmosphère paisible, tout en se trouvant à quelques minutes en voiture des plages, des ports de plaisance, des parcours de golf, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.

Caractéristiques et équipements :
La villa a été soigneusement conçue pour être à la fois une résidence familiale confortable et une maison de vacances d’exception, avec un agencement qui maximise la lumière naturelle et met en valeur le cadre spectaculaire. De grandes baies vitrées et de spacieuses terrasses relient harmonieusement l’intérieur aux espaces de vie extérieurs, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée. L’agencement en open space de l’espace de vie principal renforce la sensation d’espace, permettant à la cuisine, à la salle à manger et au salon de se fondre naturellement les uns dans les autres.
La propriété s’étend sur deux niveaux indépendants, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses et les invités. L'étage supérieur comprend un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes supplémentaires pour les invités et de grandes terrasses offrant des vues panoramiques à couper le souffle.
L'étage inférieur comprend un deuxième espace de vie indépendant avec trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un accès direct à la terrasse de la piscine, d'où l'on peut admirer des vues spectaculaires La vue sur la mer offre un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air.
Les espaces extérieurs sont conçus pour s'inscrire dans le mode de vie méditerranéen. De spacieuses terrasses vous invitent à vous détendre dans un jacuzzi, à dîner en plein air ou à recevoir votre famille et vos amis tout en profitant de la magnifique vue sur la mer. La piscine privée bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant le littoral, créant ainsi une oasis de paix où vous pourrez profiter du soleil et d’un cadre exceptionnel.
Conçue pour offrir un confort tout au long de l’année, la villa dispose d’une combinaison efficace de systèmes de climatisation. L’étage supérieur bénéficie d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, alimenté par un système de chauffage central au fioul, créant une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois les plus froids. Le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible (chaud/froid) ainsi que d’un chauffage central, garantissant un confort optimal en toute saison. Les fenêtres à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les panneaux solaires améliorent considérablement l’efficacité énergétique de la propriété, contribuant ainsi à réduire la consommation d’électricité et les frais d’exploitation tout en favorisant un mode de vie plus durable.
La sécurité et le confort ont été soigneusement pris en compte ; les équipements comprennent notamment : un système d’alarme, une porte d’entrée renforcée et des volets électriques.
Un débarras séparé et des placards intégrés dans les chambres offrent un gain de place et renforcent le côté pratique.
La propriété bénéficie également d’un garage privé et d’une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules supplémentaires, offrant ainsi un parking sécurisé et pratique pour la famille et les invités.

Quartier :
Altea Hills est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d’Altea et de la Costa Blanca, réputé pour son intimité, sa sécurité assurée 24 heures sur 24 et ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, la baie d’Altea et les montagnes environnantes. Sa situation sur les hauteurs offre un cadre paisible tout en étant à quelques minutes en voiture du littoral et de toutes les commodités essentielles.
Les magnifiques plages de Playa de la Olla et de Playa de Cap Negret sont àÀ seulement 10 minutes, elle offre des eaux cristallines, des bars de plage, des restaurants et un large choix de sports nautiques. Le charmant centre historique d’Altea, avec ses rues pavées, ses boutiques d’artisanat et l’emblématique église Nuestra Señora del Consuelo au dôme bleu, est également facilement accessible, tout comme le port de plaisance, les parcours de golf, les supermarchés, les écoles internationales et les installations sportives.
Pour les amateurs de plein air, les montagnes et les parcs naturels environnants offrent d’excellents itinéraires de randonnée et de vélo, tandis que les ports de plaisance voisins permettent de pratiquer la voile et d’autres activités nautiques.
Altea Hills bénéficie également d’excellentes liaisons via l’autoroute AP-7, l’aéroport d’Alicante-Elche étant situé à environ 50 minutes, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.
Offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne, des espaces de vie modulables, une excellente efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel au sein de l'une des communautés les plus exclusives de la Costa Blanca, cette villa représente une occasion rare d'acquérir une résidence méditerranéenne de luxe.