Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre sur un terrain d’angle de 200 m², avec piscine privée, terrasse sur le toit et parking souterrain privé sécurisé. Emplacement privilégié à proximité de la ville et de la plage.

Caractéristiques principales
Élégante villa moderne mitoyenne sur un terrain d’angle, dans un emplacement de premier choix à Santiago de la Ribera.
À seulement 400 mètres des plages et de la promenade du Mar Menor.
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et 2,5 salles de bains.
Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces repas en plein air.
Grande terrasse-solarium privée sur le toit, avec espace cuisine extérieure et vues dégagées.
Cuisine moderne indépendante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse.
Portes-fenêtres vitrées toute hauteur maximisant la lumière naturelle.
Garage souterrain avec parking sécurisé pour un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une grande buanderie et un espace de rangement.
Climatisation gainable dans toute la villa et stores électriques sur toutes les fenêtres et portes.
Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion des effets personnels – prête à habiter.
Tous les équipements sanitaires et carrelages sont signés Porcelanosa.
Électroménager de cuisine Balay et Bosch.
À quelques pas des commerces, restaurants et cafés ; à proximité du futur projet d’amélioration de la promenade, d’un montant de 8 millions d’euros.

Description complète
Située dans la destination côtière prisée de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa moderne mitoyenne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, fluidité entre intérieur et extérieur et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes du Mar Menor, elle convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances facile à fermer ou investissement locatif haut de gamme.

Rez-de-chaussée : séjour et réception
Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un art de vivre méditerranéen sans contraintes.

Salon et espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, encadrée par des portes-fenêtres vitrées toute hauteur s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine privée.

Cuisine indépendante : Dotée de meubles élégants et minimalistes ainsi que d’un généreux plan de travail, avec des portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas en plein air au bord de la piscine.

Chambre au rez-de-chaussée : Une chambre individuelle spacieuse avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée.

Toilettes invités : Idéalement situées près du hall d’entrée, avec WC et lavabo modernes.

Premier étage
À l’étage, la distribution offre de généreux espaces de couchage.

Suite parentale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de grandes baies vitrées d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.

Chambres d’amis : Une chambre double d’amis bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une chambre individuelle spacieuse supplémentaire, également équipée de placards intégrés.

Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’amis, avec des équipements modernes de qualité et un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sol
Terrasse de la piscine privée : Terrasse carrelée facile à entretenir entourant la piscine privée, conçue pour les bains de soleil, les repas au barbecue et les moments conviviaux en plein air.

Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant des vues panoramiques dégagées sur les environs.

Garage souterrain et rangement : Espace de garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, complété par une grande buanderie privée et un espace de rangement.

Caractéristiques et équipements inclus
Climatisation entièrement gainable, pour le rafraîchissement et le chauffage, dans toute la villa.
Stores électriques motorisés installés sur toutes les fenêtres.
Double vitrage haute qualité et portes architecturales vitrées toute hauteur.
Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion de certains effets personnels, offrant une installation simple et immédiate.
Carrelages et équipements signés Porcelanosa ; électroménager Balay et Bosch.

Emplacement et potentiel d’investissement
Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus recherchées du Mar Menor, réputée pour sa promenade plane bordée de palmiers, ses plages calmes aux eaux peu profondes et sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux, des supermarchés et des restaurants. Avec un projet de rénovation de 8 millions d’euros approuvé pour le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.