Villa/Maison à vendre à Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

À vendre : magnifique villa individuelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles d’Orihuela : Montepinar. Un cadre privilégié entouré de nature, avec un accès facile à toutes les directions et à seulement quelques minutes des services, des écoles et des zones commerciales, ce qui en fait un logement idéal aussi bien comme résidence principale que comme propriété de vacances. Le bien se distingue par ses espaces généreux, son intimité, sa luminosité naturelle et son excellente qualité de construction. Il est entièrement prêt à emménager, sans travaux de rénovation nécessaires, offrant une combinaison parfaite de confort, de design et de fonctionnalité.

Terrain et espaces extérieurs : La maison est implantée sur un généreux terrain de 900 m², soigneusement aménagé pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. À l’avant se trouve une piscine privée de 30 m² à eau salée, idéale pour le plaisir de toute la famille, avec l’avantage supplémentaire de pouvoir être couverte pendant les mois d’hiver, permettant ainsi une utilisation toute l’année. L’extérieur a été conçu pour les loisirs et la convivialité : vastes espaces de détente, jardins paysagers adaptés aux enfants comme aux adultes, et atmosphère privée et paisible. À l’arrière de la propriété se trouve un espace barbecue spectaculaire entièrement équipé, avec une cuisine extérieure et une grande table à manger, parfait pour les réunions de famille, les célébrations ou les repas en plein air.

Étage principal : En entrant dans la maison principale, on découvre une distribution confortable et fonctionnelle : grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver ; vaste terrasse avec accès direct depuis le salon et vues panoramiques ; cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l’arrière de la propriété ; deux chambres doubles, spacieuses et lumineuses ; un bureau, idéal pour le télétravail ou les études ; et une salle de bains complète. Cet étage est conçu pour le confort quotidien, avec des espaces ouverts et bien éclairés.

Étage supérieur – Grenier polyvalent : À l’étage supérieur se trouve un grenier chaleureux aux multiples possibilités d’utilisation : salle de sport, salle de jeux, bureau supplémentaire ou espace de détente. Il dispose également d’une terrasse privée offrant des vues spectaculaires sur la Sierra de Orihuela, créant un espace unique pour se détendre et profiter de l’environnement naturel.

Étage inférieur – Espace de vie indépendant : Au niveau inférieur se trouve un second espace de vie entièrement fonctionnel, idéal pour les invités ou les membres de la famille, voire pour un usage indépendant : vaste séjour avec cuisine ouverte ; deux grandes chambres avec placards intégrés ; et deux salles de bains complètes. Ce niveau offre une grande polyvalence, permettant une totale indépendance au sein de la même propriété.

Caractéristiques supplémentaires : maison individuelle de 2 étages plus grenier ; 201 m² construits / 182 m² habitables ; terrain de 900 m² ; 5 chambres au total et 3 salles de bains complètes ; place de garage et débarras inclus dans le prix ; placards intégrés ; orientation sud (luminosité naturelle maximale) ; chauffage individuel ; bon état de conservation ; propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Une véritable maison unique, offrant espace, intimité, confort et de multiples possibilités de vie. Sa distribution permet même de séparer les espaces de vie pour différents membres de la famille ou pour les invités, tout en conservant une véritable sensation de foyer. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et une propriété prête à emménager dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels d’Orihuela.