Maison de Ville à vendre à Sant Cebrià de Vallalta, Barcelone

Référence : 1023571

Maison individuelle avec vue sur la mer et terrain de 855 m² | Investissement

Vente destinée aux investisseurs · Bien actuellement loué

Important : le logement est vendu avec un bail de longue durée en cours. Il n’est donc pas disponible pour une occupation résidentielle immédiate par l’acheteur. Ce bien s’adresse tout particulièrement aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété déjà louée et générant des revenus dès le premier jour.

À Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, cette maison individuelle ouverte sur quatre côtés offre 70 m² construits sur un vaste terrain de 855 m².

La maison est entièrement de plain-pied et présente un agencement simple et fonctionnel.
Elle comprend un séjour-salle à manger avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante, deux chambres doubles et une salle de bains complète avec receveur de douche.
Toutes les pièces disposent de fenêtres donnant sur l’extérieur et bénéficient de lumière naturelle.

La propriété dispose d’un espace de stationnement sur le terrain ainsi que de plusieurs espaces annexes, notamment un coin barbecue, des espaces de rangement et une salle de bains extérieure.

Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours depuis février 2026.
Le locataire est à jour de ses paiements ; le bien est donc vendu avec le bail en vigueur.
Le loyer mensuel contractuel est de 836. Actuellement, un loyer d’environ 636 par mois est appliqué temporairement, en raison de la réparation en attente d’un escalier extérieur reliant le niveau inférieur du terrain.

Une demande de renseignements est actuellement en cours auprès de la mairie afin d’obtenir des informations d’urbanisme actualisées sur l’éventuelle affectation en espace vert prévue par le plan d’urbanisme pour cette parcelle.

Un bien qui réunit une maison individuelle, un vaste terrain, une vue dégagée et un bail actuellement en vigueur, offrant à l’acheteur une opportunité d’investissement avec une situation locative déjà établie.