Maison de Ville à vendre à Sant Cebrià de Vallalta, Barcelone

Référence : 1023571

Maison indépendante avec vue sur la mer et terrain de 855 m² | Investissement à Can Palau

Maison individuelle indépendante actuellement louée, offrant une rentabilité dès le premier jour.
À Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, se trouve cette maison individuelle indépendante de 70 m² construits, située sur un vaste terrain de 855 m².
Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un logement déjà loué, avec un locataire à jour de ses paiements, ainsi que d’un espace extérieur important et de différentes possibilités d’aménagement.

La maison est entièrement répartie sur un seul niveau, offrant une distribution simple et fonctionnelle.
Elle dispose d’un séjour-salle à manger avec cheminée et climatisation, d’une cuisine indépendante, de deux chambres doubles et d’une salle de bains complète avec receveur de douche.
Toutes les pièces possèdent des fenêtres donnant sur l’extérieur et bénéficient de lumière naturelle.

La propriété dispose d’un espace de stationnement à l’intérieur même du terrain ainsi que de différentes zones annexes, notamment un espace barbecue, des espaces de rangement et une salle de bains extérieure.

Le logement est actuellement loué, avec un contrat en vigueur depuis février 2026.
Le locataire est à jour de ses paiements et a manifesté sa volonté de rester dans le logement ; le bien est donc vendu avec le bail en vigueur.
Le loyer ordinaire convenu s’élève à 836 €/mois. Actuellement, un loyer approximatif de 636 €/mois est appliqué temporairement, en lien avec la réparation en attente d’un escalier extérieur reliant le niveau inférieur du terrain.

Une consultation est actuellement en cours auprès de la mairie afin d’obtenir des informations urbanistiques actualisées sur l’éventuelle affectation en espace vert prévue par le plan d’urbanisme du terrain.

Un bien qui associe une maison indépendante, un terrain de grande superficie, des vues dégagées et un contrat de location actuellement en vigueur, offrant à l’acheteur une opportunité d’investissement avec une situation locative déjà établie.