Terre non Aménagée à vendre à Trujillo, Cáceres

Terrain de 9 hectares près de Trujillo
Cette propriété rurale offre 9 hectares de terrain privé entièrement clôturé, idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de Trujillo, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
La finca est accessible par une bonne route d’accès et offre une merveilleuse combinaison d’intimité, de nature, d’eau et d’infrastructures existantes.
Bâtiments en pierre existants
La propriété comprend 1 bâtiment extérieur traditionnel, construit en pierre naturelle impressionnante. Sa toiture doit actuellement être réparée, mais la structure est très solide.
Les structures existantes confèrent beaucoup de caractère à la finca et pourraient être intégrées à divers projets futurs, selon les plans de l’acheteur et les autorisations nécessaires.
Nature et eau
Un ruisseau naturel traverse la propriété de Ref El 14 à Ref El 13 (sauf en été), créant un paysage attrayant et ajoutant un important élément naturel lié à l’eau.
On trouve également plusieurs charcas naturelles (petites mares servant à abreuver le bétail), où s’accumulent l’eau de pluie et les ruissellements naturels, fournissant traditionnellement de l’eau aux animaux.
Selon l’architecte que j’ai consulté, une fois qu’un acheteur potentiel sérieux se manifestera, la possibilité d’obtenir un permis de construire pourra être étudiée. L’architecte a indiqué que le fait de disposer de plus de 7 hectares pourrait satisfaire à l’exigence de superficie du terrain pour une demande de permis de construire, sous réserve, bien entendu, de la réglementation d’urbanisme applicable et de l’approbation des autorités compétentes.
Les structures en pierre existantes pourraient également être utiles lors de l’élaboration d’un futur projet, selon ce qui est légalement autorisé.
Parallèlement, l’acheteur pourrait étudier la possibilité de demander l’autorisation de forer un nouveau puits, ce qui pourrait fournir une solution d’approvisionnement en eau plus fiable pour la propriété.
Emplacement
Malgré son environnement rural paisible, la finca se trouve à seulement environ 10 minutes en voiture de Trujillo, l’une des villes les plus historiques et attrayantes d’Extremadura, qui offre des supermarchés, des restaurants, des magasins, des écoles, des services médicaux et autres commodités du quotidien.
Avec ses 18,6 hectares, son ruisseau naturel, ses charcas, ses bâtiments en pierre existants, sa toiture rénovée, sa clôture et son excellent accès, cette propriété offre un immense éventail de possibilités — que ce soit pour une résidence privée à la campagne, un projet agricole, un élevage, une activité liée au tourisme ou simplement pour profiter d’un vaste espace de campagne en Extremadura.