Terrain à Bâtir à vendre à El Campello, Alicante

Terrain exclusif pour 4 villas de luxe à Pueblo Acantilado (El Campello) !

Terrain constructible de 2 173 m² avec vue panoramique sur la mer à El Campello, offrant une surface constructible potentielle d'environ 1 646 m² et la possibilité d'y aménager jusqu'à quatre villas individuelles, d'une surface constructible d'environ 411 m² chacune. Des études architecturales et urbanistiques préliminaires sont disponibles et les paramètres du projet ont été discutés avec le service technique municipal. La configuration définitive et les surfaces constructibles sont soumises à l'approbation du projet technique, à la validation du plan d'urbanisme et à l'obtention des permis de construire.

Clés de l'investissement et de l'aménagement urbain

- Superficie et répartition : Parcelle totale de 2 173 m² avec une étude de répartition préliminaire qui envisage la possibilité d'une subdivision en quatre parcelles indépendantes d'une superficie comprise entre 520 m² et 550 m² chacune.
- Permis de construire simplifié : Ce permis est délivré avec un projet préliminaire validé par le conseil municipal et une documentation approuvée par le service d’urbanisme, incluant les coefficients d’aménagement urbain attribués à chaque projet. Cela réduit considérablement les délais administratifs et simplifie l’obtention du permis de construire définitif.
- Possibilités de construction maximales : Permet la construction de 4 maisons individuelles indépendantes. Chacune aura une surface construite totale allant jusqu’à 410 m², répartie en près de 300 m² de surface habitable sur 2 étages et un sous-sol allant jusqu’à 115 m².
- Double accès : La parcelle bénéficie d'un accès routier par deux rues, optimisant ainsi la distribution et l'intimité de chaque villa indépendante.

Emplacement et connectivité de premier ordre

- Emplacement de choix : Situé dans un cadre exclusif, à quelques minutes seulement d'une crique pittoresque et de sa plage de sable fin, ainsi que de la station de tramway.
- Communications stratégiques : Excellente connectivité routière grâce à sa proximité immédiate avec la N-332 et l'autoroute AP-7.
- Distances clés : Liaison directe et sans interruption avec le centre urbain d'El Campello, le centre-ville d'Alicante et son aéroport international, garantissant un attrait inégalé sur le marché national et international de la performance.

Un investissement à haut rendement et à faible risque, idéal pour tirer profit de la forte demande de constructions neuves exclusives le long de la Méditerranée grâce à un processus d'autorisation avancé.