Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Sans aucun doute, le meilleur projet de villa actuellement disponible dans l’exclusif complexe d’Almenara Golf. Parfaitement intégrée à la nature, l’orientation de la parcelle offre une intimité totale ainsi que des vues panoramiques sur la mer et le golf.

Son architecte espagnol, Flow81, a reçu une distinction lors des Premios Andalucía Arquitectura pour ses conceptions harmonieuses et fluides. Il est reconnu en Andalousie pour son talent exceptionnel à associer une architecture remarquable à la nature méditerranéenne existante. Un chef de projet suisse expérimenté supervise le projet afin de garantir le respect des exigences du client.

La propriété offre des vues panoramiques sur la mer et le golf depuis toutes les terrasses, la piscine, la cuisine, le salon et 3 des 4 chambres, en toute intimité. Le jardin méditerranéen déjà aménagé, avec ses arbres adultes, peut être adapté aux besoins des propriétaires, notamment à leur souhait de disposer de zones ombragées, sans nuire aux vues magnifiques.

De nombreux mois de planification ont été consacrés au projet, avec la participation de l’architecte, du chef de projet, du paysagiste, de l’architecte d’intérieur et d’autres corps de métier essentiels, sans aucun compromis concernant le design et la fonctionnalité. Les vues fantastiques depuis la porte d’entrée principale et l’intégration de verre intelligent ne sont qu’un exemple de cette planification minutieuse. D’un simple clic, le propriétaire peut choisir de rendre opaques une ou toutes les fenêtres de cette zone d’entrée, afin d’optimiser la lumière, l’ombre et la chaleur du soleil selon ses besoins. Les murs et les rideaux supplémentaires sont ainsi remplacés par du verre intelligent pour tirer pleinement parti des vues panoramiques.

La distribution du projet, telle qu’elle est actuellement prévue, comprend au niveau de l’entrée un grand salon, une spacieuse chambre avec salle de bains privative, une salle de sport, des terrasses couvertes et découvertes ainsi qu’une piscine à débordement. Au premier étage se trouvent 3 chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains privative, un salon supplémentaire, de nombreuses terrasses privées et un jardin sur le toit. La propriété dispose du chauffage au sol, d’un système domotique, d’un ascenseur, de l’énergie solaire, etc. Toute exigence supplémentaire peut être organisée pour vous (sous réserve d’autorisation).

Certains matériaux et même la distribution de la villa peuvent être choisis par vos soins. Par exemple, préférez-vous des sols en marbre italien de Carrare ou en bois massif ? Une cuisine ouverte ou séparée ? Une grande salle de sport, une 5e chambre ou un bureau ? Certains clients se contentent que la propriété soit achevée conformément aux plans de l’architecte, tandis que d’autres préfèrent donner leur avis et choisir l’utilisation des pièces ainsi que les finitions importantes. Nous sommes ouverts aux deux options.

Détails du projet :
Parcelle : 2 536 m²
Surface habitable : 450 m²
Terrasses couvertes et découvertes (piscine incluse) : 300 m²
Permis de construire : déjà disponible
Durée de la construction : 18 mois (tout est déjà parfaitement préparé)

Options :
Préférez-vous construire cette maison avec une autre entreprise de construction ou avec votre propre entreprise ? Vous pouvez acheter cette parcelle avec le projet et le permis de construire pour 1 200 000 euros ou, si vous le préférez, acheter la société à responsabilité limitée propriétaire de la parcelle et du projet, Sotogrande Newco S. L., au même prix.