Villa/Maison à vendre à Las Chapas, Marbella, Malaga

Dunique Marbella | Rare villa jumelée de 4 chambres en bord de mer (DU-04) à Las Chapas, dans l’est de Marbella

Situé directement sur les dunes de la plage d’Alicate, à Las Chapas — l’une des toutes dernières parcelles en bord de mer du littoral de Marbella — Dunique est un complexe résidentiel de renommée mondiale, certifié BREEAM et conçu par Maiz & Díaz Arquitectos. L’unité DU-04 est la dernière villa jumelée de 4 chambres disponible (type A2), offrant 447,13 m² de surface totale construite répartis sur quatre niveaux privés reliés par un ascenseur intérieur privatif.

Présentation et caractéristiques de la villa DU-04

Prix : 5 400 000 €

Chambres / salles de bains : 4 chambres avec salle de bains privative | 4 salles de bains + toilettes invités

Surface construite : 447,13 m² construits au total (276,90 m² au-dessus du sol + 168,15 m² de sous-sol/garage)

Surface habitable utile : 354,43 m² d’espace intérieur utile

Espaces de vie extérieurs : 280,69 m² d’espaces extérieurs utiles, comprenant 134,10 m² de terrasses, 135,64 m² de jardins privés et des pergolas

Piscine privée et jacuzzi : terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée avec piscine/jacuzzi privé intégré, ainsi qu’une piscine privée supplémentaire sur le toit-terrasse

Solarium sur le toit : vaste terrasse panoramique sur le toit avec espace détente, salle à manger extérieure et vues dégagées sur la mer Méditerranée

Niveau de sous-sol privé :

Vaste salle polyvalente de 50,46 m², idéale pour une salle de cinéma privée, une bodega à vin ou un salon de jeux

Buanderie entièrement équipée de 12,21 m² et débarras indépendant

Garage souterrain privé et sécurisé pour deux voitures (36,54 m²)

Intérieurs et finitions : hall de réception à double hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec appareils électroménagers haut de gamme intégrés, grès cérame grand format de première qualité, climatisation aérothermique chaud/froid, chauffage au sol et menuiserie sur mesure signée par un designer.

Équipements d’un complexe 5 étoiles et club social
Les résidents bénéficient d’un accès exclusif à un centre de bien-être et social inédit, installé au cœur de 60 000 m² de jardins paysagers composés d’essences indigènes et agrémentés de jeux d’eau en cascade :

Pôle social sur le toit : piscine à débordement suspendue, surplombant le sol de plus de 8 mètres, ainsi qu’une salle de sport en plein air, une pelouse dédiée au yoga et un élégant espace détente au coucher du soleil avec bar à cocktails.

Sanctuaire spa souterrain : piscine intérieure chauffée de 40 mètres, aux dimensions proches de celles d’une piscine olympique, hammam, sauna finlandais, circuit hydrothermal, aromathérapie et espaces de relaxation géothermiques.

Fitness et affaires : salle de sport intérieure avant-gardiste de plus de 200 m² équipée de machines haute performance, salons d’affaires pour le coworking et deux grandes piscines extérieures communes.

Sécurité : résidence clôturée avec surveillance humaine 24 h/24 et accès automobile contrôlé.

Un emplacement en bord de mer incomparable
Directement adjacent à la réserve protégée de dunes côtières d’El Barronal de la Marena, offrant une zone tampon naturelle préservée jusqu’au sable :

Accès direct à la plage : chemin piéton menant directement aux sables dorés de la plage d’Alicate et aux clubs de plage voisins.

Accessibilité : à 5–10 minutes de la vieille ville de Marbella et des meilleurs parcours de golf (Santa Clara, Marbella Golf & Country Club, Rio Real).

Art de vivre : à 15 minutes du port de plaisance de Puerto Banús, à 25 minutes de Sotogrande et à environ 40–45 minutes de l’aéroport international de Málaga.