Appartement à vendre à Canals, Valence

Logement spacieux de 129 m2 à Canals | 4 chambres | Idéal pour y vivre ou investir

Un logement offrant de l’espace, de la lumière et de nombreuses possibilités, situé dans un quartier résidentiel calme de Canals, avec une vue dégagée sur la montagne et proposé au prix de 95.000 €.

Le bien dispose de 129 m2 construits et d’un agencement particulièrement pratique pour les familles : 4 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, un salon, une cuisine et un balcon, ainsi qu’un débarras privé sur le toit-terrasse.

Son orientation est offre une agréable luminosité naturelle aux premières heures de la journée, tandis que la vue dégagée sur la montagne procure une sensation d’espace et de tranquillité difficile à trouver pour un logement à ce prix.

Le logement se trouve au troisième étage, sans ascenseur.

Un logement où profiter de la vie dès le premier jour

Le logement est en état d’être habité. Il constitue donc une option particulièrement intéressante comme résidence principale pour ceux qui recherchent de la surface, plusieurs chambres et un logement confortable, sans avoir à payer le prix des villes plus grandes.

Ses quatre chambres permettent de l’adapter facilement à différents besoins : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, dressing ou chambre d’amis.

Une occasion d’investissement également intéressante

Compte tenu de son prix d’acquisition et de sa superficie, le logement offre différentes possibilités à un acheteur en quête de rentabilité.

Prix de vente : 95.000 €

Avec un loyer estimé à environ 600–650 €/mois :

Revenus bruts annuels estimés : 7.200–7.800 €
Rendement brut approximatif : 7,6 %–8,2 % par an

En outre, ses 129 m2 et ses 4 chambres permettent d’envisager une rénovation esthétique du logement et d’étudier une éventuelle stratégie de valorisation à l’avenir.

Un bien polyvalent, aussi bien pour ceux qui souhaitent y établir leur foyer que pour ceux qui veulent intégrer à leur patrimoine un actif offrant un potentiel de rentabilité.

95.000 € | 129 m2 construits | 4 chambres | 2 salles de bains | balcon | débarras | orientation est | vue sur la montagne