Appartement à vendre à Esplugues de Llobregat, Barcelone

Appartement rénové et prêt à emménager, à deux pas de l’arrêt de tramway La Sardana.

La rénovation.
Cuisine neuve entièrement équipée, salle de bains refaite à neuf, sols neufs dans tout le logement, peinture et climatisation chaud/froid. Il ne reste rien à faire : vous pouvez emménager avec vos valises.

Le logement.
81 m² construits selon le Cadastre (55 m² habitables). Trois chambres — deux doubles et une troisième plus petite, idéale comme bureau ou chambre d’enfant —, salle de bains complète, cuisine indépendante avec buanderie attenante et salon-salle à manger. Deuxième étage avec ascenseur.

Lumière matinale.
Le salon-salle à manger et la chambre principale donnent sur l’extérieur, avec une fenêtre donnant sur la rue et une orientation est. Le reste du logement est ventilé par une cour intérieure, ce qui assure une ventilation traversante et maintient l’appartement frais en été.

Installations.
Gaz naturel, avec chaudière pour l’eau chaude. Climatisation chaud/froid installée lors de la rénovation.

Communications.
Arrêt de tramway La Sardana au pied de l’immeuble (T1/T2) : Diagonal à 15 minutes, sans correspondance. Supermarchés, écoles et centre de santé à proximité immédiate. Accès rapide à la Ronda de Dalt.

L’immeuble.
La copropriété réhabilite actuellement la terrasse commune. Les travaux exceptionnels ont été approuvés, budgétés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel : l’acheteur n’a aucun paiement en attente à effectuer.

Documents en règle.
Certificat d’habitabilité en vigueur jusqu’en 2040. Certificat énergétique enregistré. Libre de charges et de locataires. Éligible au financement hypothécaire.