Finca/Maison de Campagne à vendre à Felanitx, Mallorca

Nous vous présentons cette finca située à Felanitx, une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé dans un environnement paisible, avec de belles vues, deux accès indépendants et différentes possibilités de développement.

Option 1 : partie principale de la finca — 249.000 €

L’acte indique une superficie de terrain de 2.500 m2. Selon les informations fournies par le propriétaire, la superficie physique approximative serait de 3.050 m2, donnée qui doit être vérifiée au moyen d’un relevé technique et cadastral correspondant.

La finca dispose de :

Logement construit d’environ 70 m2.
Une pièce terminée et actuellement utilisée, tandis que le reste du logement nécessite l’achèvement des travaux.
Porche.
Douche extérieure d’été.
Fosse septique raccordée d’une capacité approximative de 2.000 litres.
Réservoir d’eau potable de 5.000 litres.
Installation de panneaux solaires de 3.500 W.
Puits ou système de récupération des eaux de pluie.
Abri métallique pour outils d’environ 6 m2.
Deux accès à la finca.
Belles vues dégagées.

Le logement d’environ 70 m2 ne figure actuellement pas dans l’acte. La possibilité de le déclarer et de l’inscrire devra être vérifiée au préalable au moyen de l’étude technique, juridique et urbanistique correspondante.

Les fondations d’une éventuelle seconde construction ont également été commencées. Selon le propriétaire, le projet prévoyait deux niveaux d’environ 50 m2 chacun ainsi qu’une terrasse supérieure. La poursuite de cette construction et sa constructibilité devront être vérifiées et autorisées par les techniciens et organismes compétents.

Option 2 : vente de la partie attenante de la finca — 125.000 €

Il est également possible d’acquérir une partie de la finca pour 125.000 €, comprenant environ :

1.000 m2 de terrain.
Logement d’environ 70 m2.
Porche.
Installation de panneaux solaires.
Fosse septique.
Abri métallique pour outils d’environ 6 m2.
Puits ou système de récupération des eaux de pluie.

Cette alternative sera soumise à la faisabilité juridique et urbanistique de la division ou de la ségrégation, ainsi qu’à la délimitation exacte de la superficie et à la documentation cadastrale et d’enregistrement correspondante.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation sur mesure à Felanitx.