Local Commercial à vendre à Puerto Marina, Benalmádena, Malaga

Bureau exclusif à vendre avec vue sur la mer à Puerto Marina, Benalmádena

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique au cœur du prestigieux quartier de Puerto Marina. Cet élégant bureau, situé au premier étage de l’ensemble immobilier « Pueblos Mediterráneos », associe un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage, à de magnifiques vues dégagées sur la mer et les bateaux.

D’une superficie totale de 226 m2 construits, résultant de la réunion de quatre locaux, cet espace se distingue par son agencement fonctionnel et polyvalent ainsi que par ses finitions de haute qualité. Un bien idéal pour les entreprises, les cabinets professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un bien bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et de multiples possibilités d’exploitation.

Agencement et principales caractéristiques

Superficie : 226 m2 construits, avec une distribution ouverte et optimale.
Emplacement et vues : Premier étage extérieur offrant une vue imprenable sur le port et la mer.
Espaces de travail et réception : Grande zone d’accueil pour les clients, bureaux privés indépendants équipés d’élégantes cloisons vitrées et agréable espace de détente avec canapés.
Parties communes : Salle de réunion professionnelle et espace aménagé en cafétéria/salle à manger.
Confort : Système de climatisation centralisée et sols en bois apportant chaleur et distinction.
Orientation : Sud-ouest, garantissant une excellente luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée.

Un bien offrant de multiples possibilités d’utilisation

Outre sa configuration actuelle en tant que bureau, le bien offre une grande polyvalence et un fort potentiel pour d’autres usages. Il est possible d’étudier le développement d’une activité commerciale ou, le cas échéant, d’envisager un changement d’usage, sous réserve de la réglementation urbanistique en vigueur, des conditions de l’immeuble et des autorisations administratives correspondantes.

Cette caractéristique fait de ce bien une option particulièrement intéressante, tant pour les entreprises à la recherche d’une adresse prestigieuse que pour les investisseurs souhaitant étudier différentes possibilités d’exploitation et de rentabilité.

Emplacement et accessibilité

Situé dans un environnement dynamique et exclusif, le bien se trouve à quelques mètres de la plage, en plein cœur de Puerto Marina de Benalmádena, l’un des quartiers les plus réputés de la Costa del Sol.

Il bénéficie d’excellentes connexions avec les transports en commun, grâce à des arrêts de bus à proximité, ainsi que de la commodité d’un grand parking public situé dans la marina même, à quelques pas du bien.

Un bien unique par son emplacement, sa superficie, ses vues sur la mer et ses possibilités d’adaptation, offrant un immense potentiel pour différents projets professionnels, commerciaux ou d’investissement.