Maison de Ville à vendre à Aspe, Alicante

Opportunité d’investissement ou maison individuelle en plein centre d’Aspe, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et de développement.

Propriété exceptionnelle à rénover intégralement, idéale aussi bien pour les investisseurs et les promoteurs que pour ceux qui souhaitent créer une grande maison individuelle de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien nécessite actuellement une rénovation et une réhabilitation totales, offrant précisément la possibilité de concevoir un nouveau projet pratiquement à partir de zéro et de l’adapter aux besoins de son futur propriétaire.

Le bâtiment conserve des éléments caractéristiques de l’architecture traditionnelle et dispose de vastes espaces intérieurs, de différentes pièces, de grandes surfaces ouvertes, d’une cour intérieure et d’une terrasse. Sa configuration permet d’envisager une transformation spectaculaire, combinant le caractère de la construction d’origine avec un design contemporain.

Option 1 : grande maison individuelle

Dans le cadre d’un projet de rénovation, le bien pourrait être transformé en une impressionnante maison individuelle comprenant, à titre indicatif, 4 chambres et 2 salles de bains, avec de vastes espaces de salon et de salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot, une terrasse, une cour et la possibilité d’intégrer un espace de garage à l’habitation.

L’un de ses grands atouts réside précisément dans la flexibilité de ses espaces. L’agencement pourrait être modifié afin de disposer d’un nombre plus ou moins important de chambres et d’affecter d’autres pièces à un bureau, un dressing, une salle de sport, une salle de jeux, une bibliothèque, un espace de travail, du rangement ou des espaces de loisirs, créant ainsi une habitation entièrement personnalisée.

Les images des espaces rénovés incluses dans l’annonce sont des reconstitutions indicatives réalisées afin de montrer certaines des possibilités qu’une rénovation intégrale du bien pourrait offrir.

Option 2 : projet d’investissement résidentiel

La propriété présente également une seconde alternative particulièrement intéressante pour les investisseurs et les promoteurs.

Une étude architecturale préalable a été réalisée pour la démolition du bien et la construction d’un immeuble résidentiel d’environ 513 m² construits, prévoyant un projet de 5 logements et une zone de garage d’environ 5 places.

Le projet étudié prévoyait un futur bâtiment composé d’un rez-de-chaussée et de deux étages, combinant des logements de différentes superficies et comprenant un nombre variable de chambres.

Cette possibilité fait de la propriété une alternative particulièrement intéressante pour étudier le développement d’un petit programme résidentiel, destiné à la vente, à la location ou à l’investissement patrimonial.

Il s’agit donc d’un bien offrant deux voies de développement clairement distinctes : rénover la construction existante pour la transformer en une grande maison individuelle contemporaine, ou étudier le développement d’un programme d’environ 5 logements + 5 places de garage en prenant comme point de départ l’étude architecturale existante.

Son ampleur, sa configuration et ses possibilités de transformation font de cette propriété une opportunité unique pour quiconque recherche un bien sur lequel développer un projet entièrement personnalisé en centre-ville d’Aspe.

Important : la propriété est commercialisée dans son état actuel et nécessite une rénovation intégrale ainsi qu’une réhabilitation totale. Les images des espaces rénovés sont des reconstitutions indicatives et ne représentent pas l’état actuel du bien. La configuration comprenant 4 chambres et 2 salles de bains correspond également à une proposition éventuelle de rénovation. L’étude architecturale mentionnée est préalable et indicative.