Villa/Maison à vendre à San Sebastián de los Reyes, Madrid

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, cette propriété offre un cadre paisible, de l'intimité et un lien avec la nature, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, tant comme résidence principale que comme investissement.

La maison, d'une surface habitable de 518 m² sur un terrain de 2 612 m², comprend 5 chambres et 6 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur et un vaste espace décloisonné de plus de 100 m² qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes baies vitrées donnent directement sur la véranda, le jardin et la piscine, créant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Au même étage se trouvent la chambre principale, avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que des toilettes pour invités, une pièce polyvalente, une buanderie et un local technique.

L'étage supérieur comprend une agréable pièce polyvalente, pouvant servir de salon, de bibliothèque, de bureau ou d'espace de détente, ainsi que trois magnifiques chambres avec salle de bains privative. L'agencement est conçu pour offrir indépendance, confort et intimité.

Le terrain a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la vie en plein air, avec de vastes terrasses, une piscine entourée de gazon naturel et de magnifiques vues dégagées grâce à sa position surélevée. Le jardin est également agrémenté de beaux arbres, créant un cadre intime et particulièrement agréable.

La propriété comprend, indépendamment de l'espace existant, un studio avec salle de bain complète, idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau professionnel, une salle de sport ou un espace de service.

La propriété bénéficie d'une cote énergétique A+, de panneaux solaires avec batteries de stockage, d'un système de chauffage et de refroidissement aérothermique, d'une isolation complète, d'une menuiserie extérieure haute performance avec triple vitrage, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un système domotique compatible avec les plateformes intelligentes.

Ciudalcampo est l'un des quartiers résidentiels les plus sûrs et les plus établis du nord de la ville. Il offre une sécurité 24h/24 et d'excellentes infrastructures, notamment le complexe sportif RACE comprenant un parcours de golf 18 trous, un centre équestre, des piscines, des courts de tennis et de padel, un terrain de football et une salle de sport. Le quartier abrite également des écoles de renom et bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec Madrid.