Finca/Maison de Campagne à vendre à Lecrín, Grenade

Cortijo Los Olivos — Retraite historique en montagne avec licence de location, vaste terrain et infrastructures autonomes

Une occasion unique d’acquérir un cortijo historique magnifiquement restauré, actuellement exploité avec une licence de location et pouvant accueillir des groupes, sur environ 52 200 m² de paysages montagneux spectaculaires dans la vallée du Lecrín, à Grenade.

Cortijo Los Olivos allie histoire, ampleur, intimité et cadre naturel exceptionnel, avec les infrastructures nécessaires à une vie autonome.
Construit à l’origine en 1865, le bien a été entièrement restauré en 2010. Il conserve l’emprise et le caractère du cortijo d’origine, tout en offrant une vaste propriété de style hacienda organisée autour d’un paisible patio central.

Avec environ 700 m² de surface bâtie, le bien comprend actuellement 9 chambres d’hôtes avec salles de bains privatives, ainsi qu’un appartement indépendant de deux chambres. L’agencement et les espaces communs ont été spécialement conçus pour accueillir des groupes et des séjours de retraite, et le bien est actuellement exploité avec une licence de location.

**Le logement principal**
Le rez-de-chaussée s’organise autour de l’impressionnant patio central, qui forme un cœur accueillant et intime au sein de la propriété. Les espaces destinés aux hôtes comprennent neuf chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, dont deux disposent également d’une mezzanine. Le bien a été conçu pour offrir de généreux espaces communs, notamment :
● Grand séjour pour les hôtes avec poêle à bois
● Grande salle à manger
● Cuisine avec accès à la terrasse avant
● Bureau
● Chapelle privée
● Toilettes séparées et buanderie
● Nombreux espaces de rangement et locaux de service
● Patio central et vastes terrasses

De grandes ouvertures vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les principales pièces à vivre et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le patio.

**Appartement privé**
Un escalier en colimaçon mène du hall d’entrée à l’appartement privé d’environ 200 m² situé au premier étage. Celui-ci dispose également d’un accès indépendant à l’arrière de la propriété.
L’appartement comprend :
● Grand séjour avec cuisine ouverte
● Deux chambres
● Salle de bains
● Véranda / pièce à vivre d’hiver
● Grande terrasse privée sur le toit
● Accès indépendant
L’appartement offre un espace de vie privé et séparé aux propriétaires, aux gestionnaires ou aux hôtes, selon l’usage envisagé.

**Espaces extérieurs et terrain**
La propriété s’étend sur environ 52 200 m² de terrain, épousant les contours naturels du versant montagneux.
Le domaine comprend environ 300 oliviers et 300 amandiers, ainsi que de vastes terrasses, des places de stationnement et d’autres espaces extérieurs.
Une piscine de 70 m² se trouve sur l’une des principales terrasses, offrant aux hôtes un lieu idéal pour se détendre et profiter du cadre spectaculaire.

**Infrastructures autonomes de pointe**
L’une des caractéristiques distinctives de Cortijo Los Olivos est son importante infrastructure indépendante. Le bien a été conçu pour fonctionner en grande partie en autonomie et comprend :
● 16 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité
● 10 panneaux solaires pour l’eau chaude
● Générateur de secours
● Réservoir d’eau de 100 000 litres alimenté par une source
● Chauffage au sol
● Poêles à bois dans les pièces principales

Un manuel technique détaillé consacré aux systèmes du bien est disponible.
Une propriété conçue pour les séjours de retraite et les groupes
Cortijo Los Olivos a été restauré dans le but précis de créer un centre de retraite holistique, et cette vocation se reflète dans toute sa conception.
La présence de nombreuses chambres avec salles de bains privatives, de généreux espaces communs, d’un logement privé, de terrasses, d’une piscine, d’un vaste terrain et d’infrastructures autonomes rend le bien particulièrement adapté à la poursuite de son exploitation pour des séjours de retraite, l’hébergement de groupes, le tourisme rural ou d’autres activités d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il offre également la possibilité de créer un vaste domaine privé en montagne, pour toute personne à la recherche d’un bien atypique offrant beaucoup d’espace et d’intimité.

**Emplacement**
La propriété bénéficie d’un emplacement merveilleusement isolé dans les montagnes de la vallée du Lecrín, au pied du Cerro del Caballo, l’un des sommets remarquables de la Sierra Nevada. Son isolement contribue largement à son attrait. L’accès se fait par une longue piste de montagne, dont la majeure partie est bien aménagée, tandis que la partie supérieure devient plus accidentée.

Malgré son cadre paisible et isolé, la propriété se trouve à proximité de commodités locales :
Villages de la vallée du Lecrín : environ 5 km
Ville de Grenade : environ 40 km
Côte méditerranéenne : environ 40 km
Málaga : environ 125 km

Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un véritable lien avec le paysage, tout en offrant une base déjà établie pour accueillir des groupes et organiser des séjours de retraite.

Cortijo Los Olivos n’est pas simplement une maison de campagne. C’est une vaste propriété historique andalouse déjà exploitée pour l’accueil touristique, dotée d’un grand terrain et d’infrastructures autonomes de pointe, dans un cadre exceptionnellement difficile à reproduire.

Des renseignements complémentaires, des documents historiques et des informations techniques sont disponibles sur demande. Les visites privées se font exclusivement sur rendez-vous.