Finca/Maison de Campagne à vendre à Lecrín, Grenade

Cortijo Los Olivos — Retraite historique en montagne avec licence de location, vaste terrain et infrastructures autonomes

Une occasion unique d’acquérir un cortijo historique magnifiquement restauré, actuellement exploité avec une licence de location et accueillant des groupes, situé sur environ 52 200 m² de paysages montagneux spectaculaires dans la vallée du Lecrín, à Grenade.

Cortijo Los Olivos associe histoire, superficie, intimité et cadre naturel exceptionnel à l’infrastructure nécessaire à une vie autonome.
Construit à l’origine en 1865, le bien a été entièrement restauré en 2010, en conservant l’emprise et le caractère du cortijo d’origine tout en créant une vaste propriété de style hacienda organisée autour d’une paisible cour centrale.

Avec environ 700 m² de surface bâtie habitable, le bien offre actuellement 9 chambres d’hôtes avec salles de bains privatives, ainsi qu’un appartement privé indépendant de deux chambres. La configuration et les espaces communs ont été spécialement conçus pour accueillir des groupes et des retraites, et le bien est actuellement exploité avec une licence de location.

**L’hébergement principal**
Le rez-de-chaussée s’organise autour de l’impressionnante cour centrale, qui constitue un cœur accueillant et intime pour la propriété. L’hébergement destiné aux hôtes comprend neuf chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, dont deux disposent également d’une mezzanine. Le bien a été conçu pour offrir de généreux espaces communs, notamment :
● Grand salon pour les hôtes avec poêle à bois
● Grande salle à manger
● Cuisine avec accès à la terrasse avant
● Bureau
● Chapelle privée
● WC séparés et buanderie
● Nombreux espaces de rangement et de service
● Cour centrale et vastes terrasses

De grandes ouvertures vitrées baignent les principales pièces de vie de lumière naturelle et créent une forte continuité entre les espaces intérieurs et la cour.

**Appartement privé**
Un escalier en colimaçon mène du hall d’entrée à l’appartement privé d’environ 200 m² situé au premier étage, également accessible indépendamment depuis l’arrière du bien.
L’appartement comprend :
● Grand séjour-cuisine ouvert
● Deux chambres
● Salle de bains
● Véranda / espace de vie d’hiver
● Grande terrasse privée sur le toit
● Accès indépendant
L’appartement offre un espace de vie privé séparé pour les propriétaires, les gérants ou les hôtes, selon l’usage envisagé.

**Extérieurs et terrain**
La propriété s’étend sur environ 52 200 m² de terrain, suivant les contours naturels du versant montagneux.
Le domaine comprend environ 300 oliviers et 300 amandiers, ainsi que de vastes terrasses, des places de stationnement et d’autres espaces extérieurs.
Une piscine de 70 m² est installée sur l’une des principales terrasses, offrant un espace idéal où les hôtes peuvent se détendre et profiter du cadre spectaculaire.

**Infrastructures autonomes sophistiquées**
L’une des caractéristiques distinctives de Cortijo Los Olivos réside dans son vaste ensemble d’infrastructures indépendantes. La propriété a été conçue pour fonctionner en grande partie en autonomie énergétique et comprend :
● 16 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité
● 10 panneaux solaires pour l’eau chaude
● Groupe électrogène de secours
● Réservoir d’eau de source de 100 000 litres
● Chauffage au sol
● Poêles à bois dans les pièces principales

Un manuel technique détaillé concernant les systèmes du bien est disponible.
Une propriété conçue pour les retraites et les groupes
Cortijo Los Olivos a été restauré dans le but précis de créer un centre de retraites holistiques, et cette conception se reflète dans l’ensemble de la propriété.
La combinaison de nombreuses chambres avec salles de bains privatives, de généreux espaces communs, d’un logement privé, de terrasses, d’une piscine, de vastes terrains et d’infrastructures indépendantes rend le bien particulièrement adapté à la poursuite d’une activité de retraites, d’hébergement de groupes, de tourisme rural ou à d’autres concepts d’hospitalité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il offre également la possibilité de créer un vaste domaine privé en montagne pour toute personne à la recherche d’un bien atypique offrant beaucoup d’espace et d’intimité.

**Emplacement**
La propriété bénéficie d’une situation merveilleusement isolée dans les montagnes de la vallée du Lecrín, au pied du Cerro del Caballo, l’un des sommets emblématiques de la Sierra Nevada. Son isolement constitue une part importante de son attrait. L’accès se fait par une longue piste de montagne, dont la majeure partie est bien revêtue, tandis que la section supérieure devient plus accidentée.

Malgré son cadre paisible et isolé, la propriété se trouve à proximité des commodités locales :
Villages de la vallée du Lecrín : environ 5 km
Ville de Grenade : environ 40 km
Côte méditerranéenne : environ 40 km
Málaga : environ 125 km

Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et un véritable lien avec le paysage — tout en offrant une base établie pour l’hébergement de groupes et l’organisation de retraites.

Cortijo Los Olivos n’est pas simplement une maison de campagne. Il s’agit d’une vaste propriété historique andalouse bénéficiant d’une activité d’hospitalité existante, de vastes terrains et d’infrastructures autonomes sophistiquées, dans un cadre exceptionnellement difficile à reproduire.

Des informations complémentaires, des documents historiques et des informations techniques sont disponibles sur demande. Les visites privées se font strictement sur rendez-vous.