Appartement à vendre à Lomas De Marbella, Marbella, Malaga

Charme méditerranéen et immense terrasse : élégant appartement de 2 chambres à Xarblanca, Marbella

Découvrez la combinaison parfaite entre un mode de vie méditerranéen authentique, un confort urbain absolu et un environnement résidentiel paisible. Situé dans le quartier bien établi de Xarblanca, à Marbella, cet exceptionnel appartement en étage intermédiaire se distingue par son incroyable espace extérieur de 48 m², son état prêt à emménager et son emplacement hautement stratégique, idéal pour y vivre à l’année, prendre sa retraite ou réaliser un excellent investissement.

Agencement fonctionnel et vie extérieure spectaculaire

Avec une superficie totale qui équilibre parfaitement un intérieur lumineux de 77 m² et de généreux espaces extérieurs, ce logement est conçu pour offrir un confort quotidien sans effort.

La grande pièce de vie : un espace spacieux et accueillant réunissant salon et salle à manger, qui constitue le cœur du logement. Elle s’ouvre directement sur la partie couverte de la terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur tout au long de l’année.

L’espace culinaire : une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie séparée particulièrement pratique, pour une fonctionnalité optimale.

L’espace nuit : deux belles chambres doubles soigneusement entretenues, équipées de placards intégrés sur mesure. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis qu’une seconde salle de bains familiale dessert la chambre d’amis.

La terrasse et le jardin privatif : le joyau incontestable de ce bien est son immense terrasse de 48 m², comprenant des espaces couverts et découverts, un patio privatif et un jardin à usage exclusif — un atout exceptionnel pour une résidence en étage intermédiaire à Marbella.

Matériaux d’excellente qualité et résidence bien entretenue

Construite selon des standards durables, la propriété bénéficie de sols en grès cérame et en grès de haute qualité, de fenêtres à double vitrage, de menuiseries soignées et d’un état de conservation irréprochable. La résidence sécurisée est parfaitement entretenue et offre de beaux jardins tropicaux matures, une piscine ainsi que des accès entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Une place de garage privative est incluse pour un stationnement sécurisé.

Un emplacement résidentiel imbattable

Situé à Xarblanca, l’un des quartiers les plus pratiques et recherchés de Marbella. Le bien se trouve juste à côté d’écoles prestigieuses telles que Swans International School Marbella et à quelques minutes du centre commercial La Cañada. La plage de La Fontanilla, la promenade de Marbella et des restaurants de premier plan comme Dani García et Breathe Marbella sont accessibles en quelques minutes en voiture. Avec les transports en commun, les hôpitaux (Quirónsalud), les parcs et les bars à proximité immédiate, ce logement est idéal pour y vivre toute l’année.

Caractéristiques principales :
État prêt à emménager, style méditerranéen et conception nécessitant peu d’entretien.
2 chambres / 2 salles de bains (suite parentale avec salle de bains attenante).
Immense terrasse de 48 m² avec patio et jardin à usage privatif.
Place de garage privative incluse au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.
À côté de Swans School et de La Cañada, à quelques minutes de la plage et du centre-ville.