Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Penthouse duplex rénové au cœur de La Duquesa, à quelques pas seulement du port de plaisance et de la mer — idéal aussi bien comme résidence de vacances que comme investissement à fort potentiel locatif. Le bien est en excellent état après une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, comprenant de nouvelles menuiseries à double vitrage, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains entièrement modernisées, un nouveau plan de travail dans la cuisine, un nouveau lave-vaisselle et une modernisation générale de l’intérieur.

L’accès au duplex depuis l’ascenseur mène à un séjour lumineux et spacieux donnant accès à une terrasse privée. À ce même niveau se trouvent une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante. Un escalier en colimaçon depuis le séjour mène à l’étage supérieur, où se trouvent la deuxième chambre double, également dotée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Depuis le palier supérieur, on accède à une terrasse couverte — parfaite pour profiter du soleil hivernal — qui communique avec un solarium privé sur le toit, aux finitions de style jardin, offrant une vue directe sur le port de plaisance et la mer. Les deux terrasses totalisent 28 m² et sont idéales pour les repas en plein air, les bains de soleil ou les réceptions.

Le bien dispose de la climatisation réversible, est vendu entièrement meublé et est prêt à emménager. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Des places de stationnement dans la rue sont disponibles juste à côté de la résidence.

L’emplacement est l’un des principaux atouts : le bien se situe au cœur du Puerto de La Duquesa, un secteur résidentiel consolidé en bord de mer, avec des activités nautiques, un parcours de golf, des plages de sable avec chiringuitos et une atmosphère animée de jour comme de nuit. La promenade permet de rejoindre à pied le charmant village de pêcheurs d’El Castillo, et dans la direction opposée, Sabinillas, qui offre des supermarchés, des banques, des commerces, des services et des restaurants locaux. Excellentes liaisons routières vers Estepona et Marbella. L’aéroport de Gibraltar se trouve à moins de 30 minutes et l’aéroport de Málaga à environ 60 minutes.

Un penthouse duplex élégant, récemment rénové, avec des terrasses ensoleillées et un emplacement exceptionnel dans l’une des enclaves côtières les plus recherchées de la Costa del Sol.