Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Appartement avec licence touristique et vue panoramique sur la mer à Marina de la Duquesa

Nous vous présentons ce superbe appartement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Duquesa, dans un emplacement privilégié en bord de mer, à quelques pas du port de plaisance, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités.

L’appartement dispose de 50 m² de surface habitable et d’une agréable terrasse de 12 m² orientée sud-est, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée, également visibles depuis le salon. Grâce à son orientation et à sa disposition, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Il comprend une chambre spacieuse et une salle de bains complète, ainsi qu’un lumineux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse. La cuisine est indépendante et située parallèlement au salon, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce principale si vous souhaitez créer un espace de vie plus ouvert et contemporain.

Le bien est vendu meublé et dispose de la climatisation, d’une place de parking privative et d’un cellier, offrant confort et fonctionnalité comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d’excellentes parties communes avec une piscine pour adultes et une piscine pour enfants, des jardins tropicaux, un court de padel, un ascenseur et un accès direct à la plage. En outre, le bien dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs grâce à la location saisonnière dans un secteur où la demande reste élevée toute l’année.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : à seulement quelques minutes à pied du port de plaisance de La Duquesa et à proximité immédiate de terrains de golf tels que La Duquesa Golf et Doña Julia. Sotogrande se trouve à seulement 10 minutes en voiture, Estepona à 20 minutes et Gibraltar à environ 30 minutes.