Terre non Aménagée à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Référence : 171142

Sant Cugat del Vallès - Dernière parcelle disponible dans l’îlot - Soleil et vues

À Sant Cugat del Vallès, une occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé : un terrain de 1 146 m² orienté sud et est, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Vues dégagées et panoramiques. Il s’agit de la dernière parcelle disponible dans l’îlot, ce qui la rend particulièrement intéressante.

Il s’agit d’une parcelle 20a/11, permettant la construction d’une maison de plus de 500 m² de surface, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages. La pente du terrain peut être un facteur clé pour concevoir les espaces intérieurs et extérieurs, toujours avec la meilleure orientation solaire et une vue sur Collserola.

La parcelle dispose déjà de tous les réseaux d’approvisionnement, sur une voie principale entièrement urbanisée : électricité, gaz, eau potable, évacuation des eaux usées et des eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement le début de tout projet de construction. Le terrain comprend plusieurs arbres qui devront être retirés avant les travaux, sans que cela constitue une contrainte importante pour le développement du projet. Il présente également une pente considérable, comme tous les terrains de la zone. Il s’agit d’un terrain intéressant, où les vues coïncident avec l’ensoleillement, ce qui favorise la conception de votre future maison. Nous disposons d’une étude géotechnique.

Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, à 5 minutes du Centre civique de Les Planes et à 5 minutes en voiture d’un centre de santé, combinant la tranquillité résidentielle avec un accès rapide aux services environnants. Des places de stationnement se trouvent juste devant la parcelle.