Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Superbe villa individuelle avec appartement indépendant de 3 chambres à Villamartin !

Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse villa individuelle de cinq chambres, magnifiquement entretenue, située dans le lotissement résidentiel établi et prisé de Montegolf IV, à Villamartin. Idéalement située à quelques minutes seulement du parcours de golf de Villamartin et de la dynamique Villamartin Plaza, cette propriété offre une excellente combinaison d’espace, de flexibilité et de commodité.

Le lotissement Montegolf est une communauté résidentielle bien établie, composée de résidents de différentes nationalités, à la fois permanents et propriétaires de résidences de vacances. Le lotissement bénéficie de deux grandes piscines communes, tandis que les environs proposent un fantastique choix de restaurants, bars, commerces, parcours de golf et autres commodités. Le magnifique littoral méditerranéen et ses plages sont également facilement accessibles.

La villa est implantée sur un terrain généreux mais facile à entretenir, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence principale, propriété de vacances ou investissement. À l’avant se trouve une allée privée, avec des espaces de jardin de chaque côté et un grand jardin carrelé à l’arrière. La propriété offre de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un espace repas couvert et une zone barbecue dédiée, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions.

L’un des principaux atouts de la propriété réside dans sa configuration polyvalente sur deux niveaux. Chaque étage dispose actuellement d’un logement totalement indépendant avec sa propre entrée, ce qui en fait une propriété idéale pour les familles nombreuses, les familles élargies ou les personnes recherchant un potentiel locatif. Les deux niveaux pourraient également être reliés intérieurement par l’installation d’un escalier, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, afin de créer une impressionnante maison familiale de cinq chambres.

L’étage supérieur abrite le logement principal. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un agréable porche menant à un salon-salle à manger lumineux et spacieux. Doté à la fois d’une cheminée et de la climatisation, cet espace de vie est confortable toute l’année.

La chambre principale, généreuse, dispose de sa propre salle de bains attenante, complétée par une autre chambre et une salle de bains familiale. La cuisine rénovée offre un vaste espace de travail, des rangements supplémentaires et des appareils électroménagers de qualité. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte et vitrée, offrant un endroit parfait pour vous détendre, prendre vos repas ou profiter du soleil.

L’étage supérieur bénéficie également d’une buanderie et d’un escalier extérieur menant à un vaste solarium sur le toit. Offrant de magnifiques vues sur le lotissement et en direction de la mer Méditerranée, cet espace extérieur supplémentaire est idéal pour prendre des bains de soleil, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil espagnol.

Le niveau inférieur constitue un atout particulièrement remarquable de la propriété et comprend un appartement de trois chambres entièrement meublé et équipé. Ce logement spacieux comprend une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon-salle à manger, des toilettes invités et une grande salle de bains familiale avec douche à l’italienne.

Avec ses trois chambres et son entrée indépendante, l’appartement inférieur offre un véritable logement séparé, idéal pour les invités, la famille élargie ou la génération de revenus locatifs.

La propriété est présentée dans un très excellent état général et bénéficie de meubles, équipements et installations de qualité. Elle est proposée à la vente meublée, sous réserve d’offre, permettant au nouveau propriétaire d’en profiter immédiatement.

Caractéristiques principales :

• Cinq chambres, dont un appartement indépendant de trois chambres

• Solarium sur le toit avec vue sur la mer Méditerranée

• Terrasse couverte et vitrée

• Allée privée, jardins, espace barbecue et nombreux rangements

• Climatisation, chauffe-eau au gaz et stores moustiquaires

• Meubles, équipements et installations de grande qualité

• Deux piscines communes

• À proximité du parcours de golf de Villamartin, de Villamartin Plaza, des plages et des commodités locales

• Classe énergétique : D

Avec ses espaces de vie spacieux, son appartement indépendant, ses excellents espaces extérieurs et sa configuration flexible, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances spacieuse ou un investissement à potentiel locatif, cette fantastique villa à Montegolf mérite assurément une visite rapide.

Villamartin dispose d’un large choix de services et de commodités, ainsi que des magnifiques parcours de golf de Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor et du parcours mondialement célèbre de Campo De Golf Villamartin, qui a accueilli l’Open méditerranéen de 1994.

À quelques minutes en voiture se trouve le centre commercial Zenia Boulevard, où vous trouverez un vaste choix d’enseignes grand public, notamment Zara, Primark, Massimo Dutti, H&M, Bershka, Mango, Dectahlon et bien d’autres. Un espace de restauration se trouve également au dernier niveau, avec un choix de restaurants espagnols et internationaux.

Plusieurs plages se trouvent à proximité, notamment Playa Flamenca et La Zenia, parmi les plus proches. Le marché hebdomadaire de Playa Flamenca est également situé tout près ; vous pourrez y acheter d’excellents produits frais ainsi qu’une variété de produits locaux.

Villamartin est largement connue pour sa place centrale, située à proximité du parcours de golf de Villamartin.

La place a été décorée avec goût de palmiers qui servent de refuge temporaire à plusieurs espèces d’oiseaux, dont le perroquet à collier africain ! La place reste ouverte toute l’année et propose un grand choix de commodités, notamment des commerces, banques, supermarchés, bars et restaurants, ainsi qu’un service régulier d’autobus permettant d’accéder facilement au reste de la côte et aux grandes villes de Guardamar Del Segura et Torrevieja.

L’école El Limonar est également située à Villamartin. Il s’agit d’une école internationale qui dispense son enseignement en anglais et en espagnol.

Grâce à sa proximité avec deux aéroports (Alicante et Covera, tous deux à environ 45 minutes), Villamartin est un endroit idéal aussi bien pour les séjours de vacances que pour y vivre à l’année.