Villa/Maison à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Cette maison à vendre au centre de Santa Eulària représente une occasion unique d’acquérir une propriété offrant d’importantes possibilités de développement au cœur de l’une des localités côtières les plus prisées d’Ibiza.

Situé sur une parcelle de 289 m² dans la partie basse du Puig de Missa, le logement actuel dispose de 173 m² construits. Sa distribution lumineuse et confortable comprend quatre chambres, une salle de bains complète, des toilettes séparées, un salon, une cuisine et un débarras. Un garage privé avec accès pour les véhicules offre un précieux espace de stationnement dans cet emplacement central.

La propriété est en bon état et peut être immédiatement utilisée comme résidence familiale. Cependant, son principal attrait réside dans le potentiel de la parcelle pour développer un nouveau projet résidentiel. Les paramètres urbanistiques actuels permettent de construire jusqu’à sept appartements, avec une surface constructible maximale approximative de 532,8 m² hors sol.

Le futur projet pourrait être réparti entre le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, avec une hauteur maximale de dix mètres. Il pourrait également inclure un sous-sol occupant 100 % de la parcelle, destiné au stationnement et aux équipements, avec un minimum de sept places, sous réserve des autorisations et licences correspondantes. Cela offre un important potentiel d’investissement et de développement au centre de Santa Eulària.

Le quartier résidentiel paisible se trouve à environ cinq minutes à pied de la plage et du port de plaisance. Les restaurants, les commerces et les services essentiels sont également tout proches, alliant confort quotidien et style de vie côtier attrayant d’Ibiza.

Qu’elle soit conservée comme résidence indépendante ou qu’un nouveau projet y soit développé, il s’agit d’une occasion exceptionnelle dans un emplacement très recherché de Santa Eulària.

Ibiza est l’une des destinations les plus exclusives de la Méditerranée, réputée pour ses eaux cristallines, ses magnifiques plages et son art de vivre à la fois décontracté et sophistiqué. Au-delà de sa vie nocturne célèbre, l’île offre de charmants villages, des ports de plaisance exclusifs, d’excellents restaurants et des paysages naturels impressionnants. Des havres paisibles en bord de mer aux zones côtières animées, Ibiza allie luxe et authenticité méditerranéenne, ce qui en fait un lieu exceptionnel pour profiter d’une propriété et du soleil toute l’année.