Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa familiale polyvalente rénovée près de la petite plage de Santa Ponsa

Cette villa indépendante occupe une généreuse parcelle de 1 229 mètres carrés à Gran Vía Port, Santa Ponsa. Construite à l’origine en 1979, la propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et se présente en excellent état, prête à emménager.

L’un des aspects uniques de cette propriété est sa configuration actuelle en deux espaces de vie totalement indépendants, différentes générations de la famille occupant leur propre étage. Cette distribution offre une polyvalence exceptionnelle, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une résidence multigénérationnelle ou d’une propriété pouvant accueillir facilement des hôtes de longue durée en toute intimité.

La villa dispose d’une superficie totale construite considérable de 398 mètres carrés. La distribution intérieure répartit les pièces sur deux étages principaux, créant une circulation ouverte et pratique entre les espaces indépendants. La maison possède notamment un vaste garage intégré, qui offre un stationnement sécurisé et un accès direct à l’intérieur.

La propriété est conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un excellent choix de grandes terrasses ensoleillées pour prendre le soleil ainsi que de profondes terrasses couvertes offrant des espaces ombragés pour manger et se détendre en plein air.

Les jardins extérieurs constituent un atout majeur de la propriété. Ils se caractérisent par une vaste zone paysagée plane, parfaite pour les enfants et les activités familiales. Le jardin s’articule autour d’une grande piscine privée de 44 mètres carrés. La propriété étant directement mitoyenne d’une zone verte protégée, les jardins bénéficient d’une exceptionnelle sensation de calme, d’espace et d’intimité, avec des vues dégagées sur la piscine et l’environnement naturel.

La maison est située dans un secteur très recherché du quartier, garantissant une atmosphère résidentielle paisible tout en se trouvant à quelques minutes à pied de la côte locale très prisée.

Vivre comme un habitant

L’emplacement à Gran Vía Port associe la tranquillité de la vie résidentielle à la proximité immédiate de la côte. Située à l’écart de la principale zone commerciale, la rue conserve une atmosphère de quartier paisible tout en permettant de profiter facilement du mode de vie local.

La propriété se trouve à quelques minutes à pied de Caló d'en Pellicer, la « petite plage » de Santa Ponsa, une crique de sable abritée très appréciée des habitants pour ses eaux calmes et l’ombre de ses pins. La plage principale de Santa Ponsa, plus grande, est également facilement accessible.

Pour les amateurs de navigation, le Club Náutico Santa Ponsa se trouve à quelques minutes en voiture et offre un cadre de port de plaisance traditionnel, tandis que le port de plaisance moderne pour superyachts de Port Adriano est accessible en quelques minutes.

La praticité au quotidien est excellente pour une résidence permanente. Le secteur dispose d’une bonne offre de supermarchés, de pharmacies et de centres médicaux internationaux. D’excellentes écoles locales et internationales se trouvent à 10 minutes en voiture, et la zone compte trois parcours de golf de championnat ainsi qu’une académie de tennis réputée.

La liaison avec le reste de Majorque est simple grâce à l’autoroute Ma-1 ; le centre de Palma est à 20 minutes en voiture et l’aéroport international se trouve à environ 25 à 30 minutes.

Informations clés

Superficie du terrain : 1 229 m²
Superficie totale construite : 398 m²
Superficie de la piscine : 44 m²
Année de construction : 1979 (entièrement rénovée)
Configuration actuelle : deux étages indépendants
Stationnement : vaste garage intégré
Caractéristiques extérieures : pelouse plane, terrasses couvertes et vues sur la zone verte
Emplacement : Santa Ponsa, Calvià
Distance de la plage : à quelques minutes à pied de Caló d'en Pellicer

Section questions-réponses

Quels sont les principaux atouts de cette propriété ?

La villa offre une distribution indépendante pour deux familles sur des étages séparés, ce qui la rend idéale pour une cohabitation multigénérationnelle. Elle a été entièrement rénovée, comprend un vaste garage intégré, dispose d’un jardin plat avec une piscine de 44 mètres carrés et se trouve à quelques minutes à pied de la petite plage.

Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?

Aéroport de Palma : 25 à 30 minutes en voiture.
Centre de Palma : 20 minutes en voiture.
Plage de Caló d'en Pellicer : à quelques pas de la maison.
Port Adriano et parcours de golf local : à 5 minutes en voiture.

Quels bars et restaurants trouve-t-on à proximité ?

Le secteur entourant la petite plage et la promenade maritime principale de Santa Ponsa offre une grande variété de bars à tapas espagnols traditionnels, de restaurants de fruits de mer et de pizzerias italiennes décontractées. Le Port Adriano voisin propose également des restaurants haut de gamme et des bars à cocktails ouverts le soir.

Quels sont les principaux atouts de ce secteur ?

Santa Ponsa associe une excellente infrastructure familiale à une beauté naturelle. Elle offre plusieurs plages.