Finca/Maison de Campagne à vendre à Ronda, Malaga

Les cortijos andalous sont réputés pour leur caractère et leur histoire. Sur les ± 150 cortijos qui existent encore, peu ont été préservés tout en conservant leur essence d'origine. Celui-ci en fait partie.

Entièrement rénové en 2003, ce magnifique cortijo allie architecture traditionnelle et confort moderne. Le terrain de ± 27 000 m² se trouve dans un cadre naturel paisible près de Ronda. Une route de campagne tranquille traverse des champs ouverts pour y accéder. La charmante ville se trouve à seulement ± 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Málaga est à ± 1 heure 15 de la propriété.

Vous y profitez d'une intimité, de vues sur la campagne et d'activités de plein air à deux pas. Les hôtes peuvent pratiquer la randonnée, l'équitation, le vélo, entre autres.

À l'intérieur, le bâtiment de ± 950 m² comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vastes espaces petit-déjeuner, bar et restaurant, ainsi qu'un patio extérieur couvert.

Les hôtes ayant séjourné ici décrivent régulièrement cet endroit comme un lieu à part. Beaucoup soulignent la chaleur et l'attention du personnel. Le cadre paisible et isolé est un favori récurrent, tout comme les chambres confortables et joliment décorées, ainsi que le petit-déjeuner. Il n'est pas rare que les hôtes prolongent leur séjour d'une nuit supplémentaire, ou qu'ils disent avoir déjà prévu de revenir.

Actuellement aménagée en hôtel rural avec 15 chambres avec salle de bains privative, la propriété offre une réelle flexibilité pour son prochain propriétaire. Les chambres peuvent facilement être transformées en 5 à 7 suites spacieuses, laissant de la place pour une résidence privée. Cela fait du cortijo un lieu idéal pour un couple ou une famille souhaitant combiner leur propre logement avec une petite activité. Les bonnes écoles de Ronda se trouvent à quelques minutes en voiture.

La propriété se prête parfaitement à une exploitation en hôtel-boutique ou en petites chambres d'hôtes. Elle fonctionne également bien comme centre de retraite pour le yoga ou la pleine conscience, ou comme lieu de mariages et d'événements. Elle dispose d'un vaste parking privé pour ± 20 voitures, et la courte distance jusqu'à Ronda facilite la logistique pour les prestataires d'événements.

Ronda est également réputée pour son vin, avec plusieurs bodegas respectées dans les environs. Cela ouvre la possibilité d'ajouter des dégustations de vin comme atout supplémentaire de l'activité, offrant aux hôtes et aux groupes d'événements une raison de plus de venir.

Le terrain de ± 27 000 m² n'est actuellement pas cultivé. Les nouveaux propriétaires pourraient y planter des arbres fruitiers, des oliviers ou d'autres cultures. Il y a également suffisamment d'espace pour un potager.

Le cortijo fonctionne actuellement comme un hôtel rural prospère jouissant d'une excellente réputation. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à ± 400 000 euros, avec un bon bénéfice net. Les acheteurs à la recherche d'une activité clé en main pourront la reprendre telle quelle. Ceux qui recherchent un projet plus personnel disposent d'une entière liberté pour transformer l'espace et son usage.

La propriété est raccordée au réseau électrique, l'installation de panneaux solaires étant une option. L'eau provient d'un puits privé, et Ronda bénéficie d'une bonne disponibilité en eau toute l'année.

Distances :
Ronda 10 min
Estepona 1 h
Marbella 1 h
Aéroport de Malaga 1 h 15 min
Centre de Malaga 1 h 30 min
Séville 1 h 30 min