Villa/Maison à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Villa individuelle spacieuse de 4 chambres sur un terrain privé de 2 194 m² près des Cuevas del Almanzora

Pour les acheteurs en quête d'espace et d'intimité à la campagne, tout en restant proches des commodités, cette vaste maison individuelle à Las Cupillas offre une combinaison exceptionnellement attrayante.

Située à environ 2 km des Cuevas del Almanzora, la propriété occupe un terrain entièrement clôturé d'environ 2 194 m², agrémenté d'arbres matures, d'une végétation luxuriante, de vastes espaces extérieurs et d'un garage indépendant. Elle offre un terrain et une intimité bien supérieurs à la plupart des propriétés résidentielles proches du centre-ville, tout en restant parfaitement adaptée à une vie permanente.

La maison offre environ 280 m² de surface construite, dont environ 224 m² habitables, quatre chambres et deux salles de bains.

Une maison conçue pour l'espace

L'espace habitable est particulièrement généreux.

À l'intérieur, plusieurs espaces de vie distincts se succèdent, privilégiant la fluidité à la traditionnelle pièce ouverte. Cette propriété offre la flexibilité requise pour une maison familiale, une résidence pour retraités ou une maison où les propriétaires reçoivent régulièrement des amis et de la famille.

Un grand salon et une salle à manger formels offrent un espace généreux pour les réunions de famille et les réceptions.

Un salon séparé avec une cheminée traditionnelle crée un espace de vie plus informel au quotidien.

La cuisine indépendante est tout aussi fonctionnelle, avec de nombreux placards intégrés, un plan de travail spacieux, des appareils électroménagers intégrés et un espace pour une table de petit-déjeuner. Un cellier séparé offre un espace de rangement supplémentaire.

La propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains, des rangements intégrés et un dressing.

La climatisation est installée, tandis que les proportions traditionnelles des pièces, les hauts plafonds et les surfaces habitables généreuses renforcent l'impression d'une véritable maison familiale plutôt que d'une villa moderne compacte.

Terrasse couverte de 100 m² et espace de vie extérieur

L'un des atouts majeurs de la propriété est sa terrasse d'environ 100 m² attenante à la maison.

Partiellement couverte et entourée d'une végétation luxuriante, elle crée un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas, les réceptions et la détente pendant une grande partie de l'année.

Bien plus qu'un simple patio, cette propriété offre aux acquéreurs une transition harmonieuse entre la maison et le jardin.

Les arbres matures qui entourent la terrasse procurent ombre et intimité, tandis que sa position surélevée offre une vue dégagée sur le paysage environnant.

Plus de 2 000 m² de terrain privé

La parcelle d'environ 2 194 m² constitue un autre atout majeur.

Elle abrite une variété d'arbres fruitiers, de palmiers et d'arbres matures, créant un jardin déjà empreint de charme, sans nécessiter d'années de plantation et d'aménagement paysager.

De larges portions du terrain restent ouvertes et exploitables, offrant au futur propriétaire une grande flexibilité pour l'aménagement de nouveaux espaces verts, la culture d'un potager, les loisirs ou d'autres usages extérieurs, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail, garantissant un bon niveau d'intimité et de sécurité.

Garage privé et parking excellent

Séparé de la maison principale se trouve un garage spacieux pouvant accueillir environ deux véhicules, avec un espace de rangement supplémentaire.

Un vaste parking privé est également disponible sur la propriété.

Cet atout est particulièrement précieux pour les acheteurs possédant plusieurs véhicules, motos, vélos, du matériel d'atelier ou ayant des besoins importants en matière de stockage.

Un espace campagne sans isolement rural

L'emplacement est l'un des principaux avantages de cette propriété.

De nombreuses maisons proposant des terrains de cette taille obligent les acheteurs à s'installer loin à l'intérieur des terres ou à accepter un isolement rural.

Ici, Cuevas del Almanzora se trouve à environ 2 km, offrant un accès facile aux commerces, supermarchés, restaurants, écoles, centres médicaux et services de proximité.

Parallèlement, la propriété conserve l'espace, la verdure et l'intimité propres à la vie à la campagne.

La commune de Cuevas del Almanzora s'étend sur environ 17 km de littoral méditerranéen, incluant les communes de Villaricos et Palomares. Elle offre ainsi la possibilité de concilier un cadre résidentiel paisible à l'intérieur des terres et un accès facile aux plages de la côte d'Almería.

À qui s'adresse ce bien ?

Ce bien est particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant :

Une résidence principale spacieuse à Almería.

Une maison familiale de quatre chambres avec un vaste espace extérieur.

Une résidence pour retraités, proche des commodités mais à l'écart des zones résidentielles denses.

Une maison avec un terrain suffisamment grand pour aménager un jardin et profiter du plein air.

Une propriété offrant un garage, des espaces de rangement et un grand parking privé.

Une maison espagnole où accueillir confortablement famille et amis.

Une valeur au-delà de la maison

La véritable valeur de ce bien réside dans son ensemble.

Au lieu de payer principalement pour la proximité de la côte et de recevoir un terrain plus petit, les acheteurs bénéficient ici d'une vaste maison individuelle et de plus de 2 000 m² de terrain privé, un vaste terrain, des jardins matures, environ 100 m² de terrasse, un grand espace de stationnement et un garage indépendant, tout en restant à proximité de Cuevas del Almanzora.

Pour les acheteurs privilégiant l'espace, l'intimité et la praticité au quotidien plutôt qu'une situation en bord de mer, cette propriété constitue une alternative séduisante aux villas côtières plus modestes et aux appartements.

Visite fortement recommandée

Il est difficile de saisir pleinement, à travers de simples photographies, tout l'intérêt de propriétés alliant une telle superficie de terrain, de vastes espaces de vie et un accès aisé à Cuevas del Almanzora.