Villa/Maison à vendre à Tabernas, Almería

Cortijo de 4 chambres à Tabernas avec piscine privée, garages et environ 4 645 m² de terrain

Pour les acheteurs en quête d'un terrain plus vaste, d'intimité et d'espace extérieur qu'une propriété traditionnelle en village ou en bord de mer ne peut généralement offrir, ce cortijo individuel à Tabernas mérite toute votre attention.

Situé sur un terrain impressionnant d'environ 4 645 m², ce bien combine une maison de plain-pied de 153 m², quatre chambres, une piscine privée, un grand espace extérieur, des garages et des espaces de rangement, offrant ainsi une proposition bien différente des propriétés plus petites généralement disponibles à des prix similaires.

Plutôt que de payer principalement pour un intérieur haut de gamme, vous investissez dans l'espace, le terrain et un potentiel d'aménagement futur.

La propriété

Construite en 1981, la maison offre environ 153 m² de surface habitable, agencée de manière pratique sur un seul niveau.

Au cœur de la propriété se trouve un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une imposante cheminée traditionnelle, créant un espace central et chaleureux pour la vie de famille au quotidien.

La cuisine indépendante, attenante au séjour, offre un agencement pratique, permettant de conserver la configuration actuelle ou de la moderniser en une cuisine de style champêtre plus contemporaine.

On y trouve quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille, des invités, un bureau à domicile ou une combinaison de chambres et de pièces de loisirs.

La propriété dispose actuellement d'une salle de bain complète.

L'intérieur est traditionnel et fonctionnel, plutôt que récemment rénové. Les acheteurs souhaitant une maison entièrement modernisée pourront moderniser la cuisine, la salle de bain, la décoration et certaines finitions, mais c'est aussi là que réside une part importante du potentiel de la propriété.

Un acheteur peut améliorer la maison progressivement tout en conservant la superficie du terrain et des dépendances, qu'il serait difficile de recréer à moindre coût à partir de zéro.

Piscine privée et espaces extérieurs

L'un des atouts majeurs de la propriété est sa piscine privée.

La piscine est actuellement présentée vide sur les photos promotionnelles et il est donc conseillé de l'inspecter et de vérifier son état avant l'achat. Une fois remise en service et correctement aménagée, elle pourrait devenir un atout majeur de la propriété.

L'espace autour de la piscine offre de nombreuses possibilités pour créer un véritable espace de vie extérieur avec des terrasses ensoleillées, des coins salon ombragés, des plantations et un coin repas ou barbecue.

Grâce au climat sec et au fort ensoleillement d'Almería, cette partie de la propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Environ 4 645 m² de terrain privé

Le terrain est ce qui distingue fondamentalement ce cortijo d'une maison ordinaire.

Environ 4 645 m² entourent la propriété, offrant suffisamment d'espace pour des jardins, des arbres fruitiers et des oliviers, un potager, des espaces de loisirs, des aménagements paysagers supplémentaires et d'autres activités rurales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les arbres matures existants confèrent déjà au terrain un caractère agricole affirmé.

Pour un acheteur venant d'Europe du Nord, la superficie du terrain offre un atout de plus en plus rare à proximité des villes : l'intimité sans avoir à acquérir un immense domaine agricole.

Garages, parking et rangements

La propriété comprend un garage ainsi qu'un vaste parking privé et un espace de rangement.

Ce qui la rend particulièrement pratique pour les acheteurs possédant plusieurs véhicules, motos, vélos, outils ou équipements.

Le garage et les espaces annexes peuvent également convenir à toute personne ayant besoin d'un atelier, d'un espace pour ses loisirs ou d'un espace de rangement général.

Environnement rural exposé sud

La propriété bénéficie d'une orientation plein sud et se situe dans la campagne de Tabernas, une région internationalement reconnue pour ses paysages semi-désertiques spectaculaires et son climat exceptionnellement sec.

Cet emplacement est idéal pour les acheteurs qui recherchent l'espace et la campagne plutôt qu'un lotissement dense.

De plus, la propriété se trouve sur la commune de Tabernas, offrant un accès aux services et aux axes routiers vers la ville d'Almería et la côte méditerranéenne.

Les distances exactes à parcourir depuis l'emplacement précis de la propriété doivent être confirmées avant publication, plutôt que d'être estimées de manière imprécise.

Pourquoi cette propriété se démarque

Son atout principal réside dans l'ensemble du bien.

Vous n'achetez pas simplement une maison de quatre chambres.

Vous acquérez environ 153 m² habitables, près de 4 650 m² de terrain privé, une piscine, un garage, des espaces de rangement et la liberté d'aménager la propriété selon vos goûts.

Cette combinaison la rend particulièrement intéressante pour :

Un déménagement définitif dans la campagne d'Almería

Des acheteurs souhaitant un grand espace extérieur

Des familles à la recherche d'une propriété plus spacieuse

Des acheteurs intéressés par le jardinage ou le petit potager

Toute personne ayant besoin d'un garage, d'un atelier ou d'espace de rangement

Des acheteurs prêts à moderniser le bien plutôt que de payer un prix élevé pour une rénovation existante

Une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'amélioration à long terme

Une propriété à améliorer, personnaliser et apprécier

Il est peu probable que ce cortijo convienne à une personne recherchant exclusivement une maison récemment rénovée et ne nécessitant aucun entretien.

Il est bien plus adapté à un acquéreur qui sait apprécier la valeur du terrain, l'intimité, un espace de vie fonctionnel et la possibilité de valoriser considérablement la propriété au fil du temps.

Grâce à une modernisation respectueuse du cachet d'origine (intérieurs, aménagements paysagers et rénovation de l'espace piscine), cette propriété pourrait devenir une très belle maison de campagne familiale, située dans l'un des paysages les plus singuliers de la province d'Almería.

Une visite est recommandée aux acquéreurs conscients du caractère rural de la propriété et spécifiquement à la recherche d'une maison de quatre chambres disposant d'un vaste terrain privé et d'une piscine dans la région de Tabernas.