Terrain à Bâtir à vendre à La Alqueria, Jumilla, Murcie

Deux parcelles contiguës de 46.272 m² avec possibilités de construction – Jumilla

Description

Une opportunité unique à Jumilla : deux parcelles contiguës d’une superficie totale de 46.272 m², situées à seulement 10 minutes du centre de Jumilla, dans un environnement rural paisible offrant des vues panoramiques sur les montagnes et le paysage méditerranéen.

La propriété se compose de deux parcelles indépendantes de 29.007 m² et 17.265 m². Ensemble, elles offrent une vaste superficie avec beaucoup d’espace, d’intimité et différentes possibilités de construction privée, d’investissement ou de développement futur.

Possibilités de construction et de développement

Les deux parcelles sont classées en terrain rural. Sur ce type de terrain, une superficie minimale de 5.000 m² est requise pour pouvoir construire un logement, toujours conformément aux conditions d’urbanisme et de construction applicables.

Les possibilités de construction ont déjà été consultées auprès de la mairie. Selon le développement envisagé, différentes options peuvent être étudiées avec les conseils d’un architecte et en collaboration avec la mairie.

Parmi celles-ci :

Construction d’une maison individuelle
Étude d’une éventuelle division parcellaire ou urbanisation
Développement de plusieurs logements
Petit projet résidentiel
Opportunité intéressante pour un promoteur

Tout projet impliquant plusieurs logements ou une éventuelle urbanisation sera soumis à des conditions d’urbanisme supplémentaires et nécessitera l’intervention et la supervision d’un architecte.

La parcelle de 29.007 m²

La plus grande parcelle a une superficie de 29.007 m² et est plantée de grands oliviers adultes. Elle comprend également une petite construction existante.

La parcelle offre d’impressionnantes vues panoramiques sur les montagnes et le paysage méditerranéen. L’accès se fait par un chemin de terre bien entretenu, situé à courte distance d’une route goudronnée.

La parcelle de 17.265 m²

La seconde parcelle a une superficie de 17.265 m² et se trouve directement à côté de la plus grande. Elle offre également de belles vues ainsi qu’un environnement naturel et paisible.

Ensemble, les deux parcelles forment une superficie totale de 46.272 m².

Eau et électricité

Le raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité peut être étudié et demandé, sous réserve des possibilités techniques et municipales.

Emplacement et environnement

Les parcelles se trouvent à environ 10 minutes en voiture du centre de Jumilla. L’environnement se caractérise par des vignobles, des oliveraies et des amanderaies, des montagnes et de vastes paysages ouverts.

Jumilla est connue pour sa production viticole et fait partie de la Route des vins. La localité dispose de tous les services nécessaires au quotidien, de restaurants et de commerces, tout en conservant une authentique ambiance espagnole.