Maison de Ville à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Maison située sur la route d’Arenas, en plein cœur de Vélez-Málaga, à rénover de fond en comble pour la transformer exactement comme vous l’imaginez.

Ce n’est pas une maison prête à habiter : c’est un projet.
Et c’est là tout son charme, car il est rare de trouver, si près du centre, un espace aussi vaste et doté d’autant de caractère à personnaliser entièrement.

Le bien offre environ 67 m² construits sur un terrain de 61 m², selon les données cadastrales, et date de 1965.

Le rez-de-chaussée a été utilisé pendant des années comme magasin, ce qui se remarque dès l’entrée : c’est un espace décloisonné, aux plafonds hauts, avec des poutres en bois apparentes et un ancien sol en dalles.
Deux fenêtres donnant sur la rue inondent la pièce principale de lumière.

Dans son état actuel, la maison comprend une chambre, des toilettes et une cuisine carrelée.
Tout est à rénover, la distribution finale dépend donc de vous : le bien peut devenir un logement de deux chambres, un loft d’une seule pièce ou une maison avec un espace de travail sous le même toit.

L’intérieur donne accès à une cour blanchie à la chaux, avec son évier en pierre d’origine et un escalier maçonné menant à l’étage.
C’est le poumon de la maison : la lumière et la ventilation y pénètrent, et c’est le point de départ naturel de toute rénovation.

À l’étage : un vaste espace décloisonné, soutenu par des piliers en briques et couvert par une structure métallique, donnant sur la cour par une balustrade en fer forgé.
Il est actuellement utilisé comme débarras, mais constitue la toile parfaite pour aménager un deuxième étage, une grande terrasse-solarium ou un bureau.

La maison se trouve dans une rue calme et déjà rénovée, avec de nouveaux trottoirs et des logements voisins réhabilités, ainsi que tous les services à proximité immédiate : commerces, écoles, centre de santé et transports en commun.
Le centre historique de Vélez-Málaga est à 5 minutes, la plage de Torre del Mar à 5 minutes également, Málaga à 30 minutes et l’aéroport à 35 minutes.

Le bien est vendu dans son état actuel. Bien exempt de l’obligation de fournir un certificat de performance énergétique.

Une opportunité idéale pour qui souhaite créer une maison sur mesure, investir ou réunir logement et activité professionnelle au même endroit.
Vous l’imaginez terminée ? Venez la visiter !