Villa/Maison à vendre à San Fulgencio, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa individuelle agrandie de style Rosa, comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, idéalement située dans un quartier calme de l'Urbanisation La Marina. Présentée en bon état général, cette charmante propriété bénéficie d'une orientation plein sud très recherchée et se trouve à seulement 650 mètres d'un large choix de commodités locales, notamment des bars, restaurants, commerces et un supermarché.

La villa offre le confort d'une vie entièrement de plain-pied et occupe un terrain plus grand que la superficie enregistrée, offrant ainsi de généreux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du style de vie espagnol. À l'entrée de la propriété se trouve une terrasse couverte et surélevée, idéale pour prendre ses repas en plein air, savourer son café le matin ou simplement se détendre à l'extérieur tout en profitant de la vue sur la rue voisine. Sous la terrasse se trouve un espace de rangement pratique offrant un volume de stockage supplémentaire appréciable.

À l'intérieur, la propriété s'ouvre sur un salon-salle à manger agrandi, lumineux et spacieux, équipé d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort supplémentaires pendant les mois d'hiver plus froids. À l'arrière du salon se trouve un petit espace de rangement supplémentaire. Une ouverture en arc mène à une pièce agrandie, désormais utilisée comme cuisine indépendante aménagée en longueur et entièrement équipée d’appareils électroménagers. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au jardin arrière, particulièrement pratique pour les repas et les moments de convivialité en plein air. La villa dispose de deux chambres doubles meublées, toutes deux équipées de placards. La chambre principale comprend également un grand placard de rangement en hauteur, offrant encore davantage d'espace pratique. La salle de bains rénovée a été transformée en salle d'eau et comprend une généreuse douche à l'italienne de mur à mur, un lavabo et des toilettes.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement pavé, conçu pour être facile à entretenir tout en conservant de la verdure grâce à plusieurs arbres matures, notamment des agrumes et des palmiers.

Le jardin arrière offre beaucoup d'espace pour installer du mobilier extérieur, prendre le soleil et recevoir des invités, créant ainsi un cadre accueillant où se détendre et profiter pleinement du soleil de la Costa Blanca. Un portail privé depuis le jardin donne également un accès direct à un espace vert adjacent, utilisé et entretenu par les résidents locaux. Cela renforce la sensation d'espace et constitue une agréable extension de l'environnement extérieur.

À l'avant de la villa se trouve une allée privée fermée par un portail, offrant un stationnement sécurisé sur la propriété, ainsi qu'un garage et un espace de rangement.

Parmi les autres caractéristiques figurent l'orientation plein sud, la climatisation, certaines fenêtres en aluminium, un espace de rangement sous la maison, une grande véranda couverte et surélevée qui, bien qu'elle ne soit pas récente, reste fonctionnelle, une grande douche à l'italienne de mur à mur, un espace repas extérieur, un stationnement privé sur la propriété et une excellente proximité avec les services locaux. La propriété est proposée partiellement meublée, sous réserve de l'inventaire final, et tous les appareils électroménagers sont inclus.

La propriété bénéficierait de quelques travaux de modernisation mais reste globalement en bon état. Le prix demandé tient compte de la possibilité pour un nouveau propriétaire de la moderniser selon ses propres goûts. Grâce à son orientation plein sud très recherchée, son terrain plus grand que la moyenne, ses espaces de vie agrandis et son agencement pratique de plain-pied, cette villa individuelle offre un excellent potentiel comme résidence principale, maison de vacances ou propriété facile à entretenir au soleil.