Terre non Aménagée à vendre à Vitoria-Gasteiz, Alava

Référence : 170651

Vous imaginez-vous construire votre maison en pleine nature tout en restant à quelques minutes de Vitoria-Gasteiz ?

Sur le Cerro de Nuestra Señora de Estíbaliz, nous mettons en vente cette parcelle urbaine viabilisée de 1 977,56 m², située dans un environnement résidentiel à faible densité, entouré d’espaces verts et de maisons individuelles.

La parcelle se trouve dans la rue Andra Mari de la Encina, dans un quartier calme, peu fréquenté et à l’atmosphère résidentielle agréable. Sa superficie et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour concevoir une maison indépendante avec de vastes espaces extérieurs, un jardin, une véranda ou une piscine, toujours conformément à la réglementation urbanistique en vigueur.

L’environnement se distingue par sa qualité paysagère et par la proximité du Santuario de Nuestra Señora de Estíbaliz, l’un des sites historiques les plus représentatifs d’Álava. Il dispose également de différents itinéraires et espaces naturels permettant de profiter de la randonnée, du sport et de la vie en plein air.

Le tout à seulement 810 kilomètres de Vitoria-Gasteiz, ce qui permet de conjuguer la tranquillité d’une vie hors de la ville avec un accès facile à ses services, commerces et équipements.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure, gagner de l’espace et profiter d’un environnement naturel sans s’éloigner de la capitale d’Álava.

Caractéristiques principales :

Parcelle urbaine viabilisée.
Superficie cadastrale : 1 977,56 m².
Usage caractéristique résidentiel.
Environnement de maisons individuelles à faible densité.
Quartier calme et peu fréquenté.
Accès par une rue viabilisée.
Trottoirs et éclairage public dans les environs.
À environ 810 km de Vitoria-Gasteiz.
À proximité du Santuario de Nuestra Señora de Estíbaliz et de différents espaces naturels.
Polígono 31, parcela 26.

Les paramètres précis relatifs à la constructibilité, à l’emprise au sol, aux reculs, aux hauteurs et aux caractéristiques du futur projet devront être confirmés auprès de la mairie de Vitoria-Gasteiz, conformément à la réglementation urbanistique en vigueur.