Local Commercial à vendre à Vitoria-Gasteiz, Alava

Référence : 171213

Local commercial haut de gamme entièrement équipé sur l’Avenida Zabalgana

Prix de vente : 450.000

Il ne s’agit pas seulement de vendre un local : c’est un espace commercial entièrement rénové, équipé et prêt à accueillir ou poursuivre une activité dès le premier jour, sans devoir supporter l’investissement élevé, les travaux et le temps nécessaires à l’aménagement d’un établissement de cette nature.

Situé au 23, Avenida de Zabalgana, à Vitoria-Gasteiz, le bien se distingue par sa large façade commerciale, ses grandes surfaces vitrées et son excellente visibilité depuis la rue.

Il est actuellement aménagé en établissement spécialisé dans les produits délicatessen, la charcuterie et la vinothèque. Son image soignée, la qualité des finitions et son équipement professionnel complet en font une opportunité particulièrement intéressante pour toute personne souhaitant acquérir une entreprise clé en main ou y implanter une activité commerciale haut de gamme.

Le prix de 450.000 comprend :

La propriété du local commercial.
La rénovation intégrale et toutes les installations fixes.
Vitrine réfrigérée professionnelle pour la charcuterie.
Meubles muraux et présentoirs frigorifiques.
Trancheuses professionnelles et machines auxiliaires.
Rayonnages périphériques et modules centraux réalisés sur mesure.
Mobilier spécifique pour la vinothèque.
Comptoirs, meubles présentoirs et espace caisse.
Système complet d’éclairage technique et décoratif.
Climatisation, traitement de l’air et ventilation.
Système de sécurité, caméras, alarme et équipements de protection.
Enseignes, décoration et autres éléments auxiliaires de l’établissement.

La vente comprend les machines, le mobilier et les équipements non consommables existants, conformément à l’inventaire qui sera remis aux personnes intéressées.

Les marchandises et stocks, vins, aliments, jambons, boissons, produits emballés et autres articles destinés à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Toutefois, leur acquisition pourra être négociée séparément si l’acheteur souhaite poursuivre l’activité actuelle.

Caractéristiques principales

Le local dispose d’une superficie cadastrale de 136,76 m². La documentation technique disponible indique environ 132,05 m² utiles et 140,34 m² construits.

Il bénéficie d’une distribution principalement ouverte, d’une vaste zone d’exposition et de vente, d’espaces de stockage et de travail, d’une extraction des fumées et de deux salles de bains.

L’un de ses principaux atouts est sa grande façade commerciale, avec deux larges zones vitrées qui offrent une visibilité abondante et permettent de voir depuis la rue l’intérieur, les produits et l’activité de l’établissement.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Le design intérieur associe un éclairage professionnel, du mobilier sur mesure, des zones réfrigérées, des espaces d’exposition et une présentation particulièrement soignée des produits.

Un investissement prêt à fonctionner

L’acheteur acquiert un établissement aménagé et équipé, sans avoir à assumer dès le départ le coût d’une rénovation intégrale, du mobilier sur mesure, des équipements frigorifiques, de l’éclairage, de la climatisation, des systèmes de sécurité, de l’installation des équipements et de la mise en service.

Grâce à ses caractéristiques, il convient particulièrement à la poursuite d’une activité dans l’alimentation haut de gamme, la charcuterie, la vinothèque, les produits délicatessen ou le commerce spécialisé. Il offre également des possibilités pour d’autres projets commerciaux recherchant un emplacement visible, une image soignée et des installations de qualité.

Il s’agit de la vente de la propriété avec ses équipements, et non d’une simple cession de fonds de commerce.

Prix de l’ensemble : 450.000.

Demandez des informations complémentaires, l’inventaire détaillé ou une visite afin de découvrir personnellement la qualité de la rénovation, des installations et des équipements inclus.