Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Superbe villa individuelle avec un appartement indépendant de 3 chambres à Villamartin !

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa individuelle spacieuse et très bien entretenue de cinq chambres, située dans le lotissement résidentiel établi et prisé de Montegolf IV, à Villamartin. Idéalement située à quelques minutes seulement du parcours de golf de Villamartin et de la dynamique Villamartin Plaza, cette propriété offre une excellente combinaison d’espace, de flexibilité et de commodité.

Le lotissement Montegolf est une communauté résidentielle bien établie, composée de résidents de différentes nationalités, à la fois permanents et propriétaires de résidences de vacances. Le lotissement dispose de deux grandes piscines communes, tandis que les environs offrent un fantastique choix de restaurants, bars, commerces, parcours de golf et autres commodités. Le magnifique littoral méditerranéen et les plages sont également facilement accessibles.

La villa se trouve sur une parcelle généreuse mais facile à entretenir, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence principale, propriété de vacances ou investissement. À l’avant se trouve une allée privée, avec des espaces de jardin de chaque côté et un grand jardin carrelé à l’arrière. La propriété dispose de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un coin salon couvert et d’un espace barbecue dédié, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions.

L’un des principaux atouts de la propriété est sa configuration polyvalente sur deux étages. Chaque niveau offre actuellement un logement totalement indépendant avec sa propre entrée, ce qui en fait une propriété idéale pour les familles nombreuses, les familles élargies ou les personnes recherchant un potentiel locatif. Les deux étages pourraient également être reliés intérieurement par l’installation d’un escalier, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, afin de créer une impressionnante maison familiale de cinq chambres.

L’étage supérieur constitue le logement principal. En entrant, vous êtes accueilli par un agréable porche donnant accès à un salon-salle à manger lumineux et spacieux. Doté à la fois d’une cheminée et de la climatisation, il s’agit d’un espace de vie confortable toute l’année. Il comprend une grande chambre principale avec sa propre salle de bains attenante, une autre chambre d’amis et une salle de bains familiale. La cuisine modernisée offre un vaste plan de travail, des rangements supplémentaires et des appareils électroménagers de qualité.

Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte et vitrée, l’endroit idéal pour vous détendre, prendre vos repas ou profiter du soleil. L’étage supérieur dispose également d’une buanderie et d’un escalier extérieur menant à un vaste solarium sur le toit. Offrant de magnifiques vues sur le lotissement et en direction de la mer Méditerranée, cet espace extérieur supplémentaire est parfait pour prendre le soleil, recevoir ou simplement profiter du soleil espagnol.

Le niveau inférieur constitue un atout particulièrement remarquable de la propriété et comprend un appartement de trois chambres entièrement meublé et équipé. Ce logement spacieux comprend une grande cuisine entièrement aménagée, un vaste salon-salle à manger, des toilettes pour invités et une grande salle de bains familiale avec douche à l’italienne. Avec ses trois chambres et sa propre entrée indépendante, l’appartement inférieur offre un véritable logement séparé, idéal pour les invités, la famille élargie ou un éventuel revenu locatif.

La propriété est présentée dans un excellent état général et bénéficie de meubles, équipements et installations de qualité. Elle est proposée à la vente meublée, sous réserve d’offre, permettant au nouveau propriétaire d’en profiter immédiatement.

Caractéristiques principales :
• Cinq chambres, dont un appartement indépendant de trois chambres
• Solarium sur le toit avec vue sur la mer Méditerranée
• Terrasse couverte et vitrée
• Allée privée, jardins, espace barbecue et nombreux rangements
• Climatisation, chauffe-eau au gaz et moustiquaires
• Meubles, équipements et installations de haute qualité
• Deux piscines communes
• À proximité du parcours de golf de Villamartin, de Villamartin Plaza, des plages et des commodités locales
• Classe énergétique : D.

Avec ses espaces de vie généreux, son appartement indépendant, ses excellents espaces extérieurs et sa configuration flexible, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une spacieuse maison de vacances ou un investissement présentant un potentiel locatif, cette superbe villa de Montegolf mérite certainement une visite rapide.

Villamartin dispose d’un vaste choix de services et de commodités, ainsi que des magnifiques parcours de golf de Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor et du parcours mondialement connu de Campo de Golf Villamartin, qui a accueilli l’Open de Méditerranée en 1994.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez le centre commercial Zenia Boulevard, qui propose un vaste choix d’enseignes de prêt-à-porter, notamment Zara, Primark, Massimo Dutti, H&M, Bershka, Mango, Decathlon et bien d’autres. Un espace de restauration se trouve également au dernier étage, avec un choix de restaurants espagnols et internationaux.

Plusieurs plages se trouvent à proximité, Playa Flamenca et La Zenia étant parmi les plus proches. Le marché hebdomadaire en plein air de Playa Flamenca se trouve également à proximité ; vous pourrez y acheter de magnifiques produits frais ainsi qu’une variété de produits locaux.

Villamartin est largement réputée pour sa place centrale, située à proximité du parcours de golf de Villamartin. La place a été joliment agrémentée de palmiers qui servent temporairement d’abri à plusieurs espèces d’oiseaux, notamment au perroquet à collier africain !

La place reste ouverte toute l’année et propose un excellent choix de commodités, notamment des commerces, banques, supermarchés, bars et restaurants, ainsi qu’un service de bus régulier offrant un accès facile au reste de la côte et aux grandes villes de Guardamar del Segura et Torrevieja.

L’école El Limonar se trouve également à Villamartin. Il s’agit d’une école internationale qui dispense son enseignement en anglais et en espagnol. Grâce à sa proximité avec deux aéroports, Alicante et Corvera, tous deux situés à environ 45 minutes, Villamartin est un endroit idéal aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l’année.