Villa/Maison à vendre à Campos del Río, Murcie

Calme, tranquillité et vues panoramiques à couper le souffle sont les caractéristiques principales de cette impressionnante villa individuelle de plain-pied, située dans un complexe résidentiel exclusif à proximité du village traditionnel murcien de Campos del Río.
Offrant environ 140 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 2 000 m², cette villa est très lumineuse et aérée et offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et de vie en plein air.
La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante, les montagnes et Murcie au loin.
L'accès à la propriété se fait par un portail télécommandé/avec interphone, ou bien par le garage double de la propriété, dont la porte est également télécommandée.

Terrasse d'entrée couverte
On accède à la villa par une spacieuse terrasse couverte avec un coin salon, offrant une première impression magnifique et un endroit idyllique pour profiter des vues spectaculaires environnantes.

Salon/Salle à manger – 36,35 m²
Une pièce de réception particulièrement spacieuse et accueillante, dotée d'un grand poêle à granulés contemporain, d'un ventilateur de plafond avec éclairage intégré et d'une climatisation réversible.
Bénéficiant d'une triple exposition, cette chambre offre une vue sur les jardins avant et arrière ainsi que sur la piscine, et elle est baignée de lumière naturelle.
Des portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la véranda et une arche mène à la cuisine.

Pièce d'été – 15,00 m²
Un magnifique espace de vie supplémentaire offrant une vue paisible sur la piscine, les jardins et la campagne environnante.
Avec ses proportions généreuses et son abondance de lumière naturelle, c'est une pièce idéale pour se détendre toute l'année, parfaite pour se relaxer ou dîner.

Cuisine entièrement équipée – 11,80 m²
La cuisine est équipée de nombreux placards et éléments bas, ainsi que d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-linge.

Chambre principale – 18,50 m²
Une chambre double spacieuse avec placards intégrés, ventilateur de plafond avec éclairage intégré et climatisation réversible.
Des fenêtres à l'avant et à l'arrière de la propriété laissent entrer abondamment la lumière naturelle.
La chambre bénéficie de ses propres atouts :
Salle de douche attenante avec grande cabine de douche, WC, lavabo sur pied et radiateur électrique.

Chambre 2 – 17,35 m²
Une chambre spacieuse avec un lit double ou deux lits simples, des placards intégrés, un ventilateur de plafond avec éclairage intégré et la climatisation réversible.
Des fenêtres à l'avant et à l'arrière de la propriété laissent entrer abondamment la lumière naturelle.

Chambre 3 – 15,25 m²
Une autre chambre double/à deux lits spacieuse (actuellement utilisée comme bureau) avec placards intégrés, ventilateur de plafond avec lumière intégrée et climatisation réversible.

Salle de bain familiale
La salle de bains familiale comprend des toilettes, un lavabo sur pied, une baignoire avec douche, une cabine de douche séparée, un placard de rangement et un sèche-serviettes chauffant.

Dehors
À l'arrière de la propriété, des marches descendent vers un sous-sol aménagé, dont la surface au sol correspond à celle de la villa et qui offre un espace idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, un atelier, etc.
Le vaste terrain de 2 000 m² est l’un des atouts majeurs de cette villa. Aménagé avec soin tout en restant facile d’entretien, il abrite une multitude d’arbres matures, d’arbres fruitiers, d’arbustes et de massifs surélevés.

Piscine privée – 10 m x 5 m
Une grande piscine privée est entourée d'une terrasse pavée avec une clôture basse, des balustrades et de généreux espaces de détente, créant un espace idéal pour se relaxer et recevoir pendant les longs étés murciens.
Un gazebo offre une ombre bienvenue et constitue un espace idéal pour dîner ou se détendre en plein air.
Il y a également un vestiaire au bord de la piscine comprenant des toilettes, un lavabo et une douche.

Garage double
La propriété bénéficie d'un grand garage double, équipé de l'électricité et d'une porte basculante télécommandée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Cette villa est un choix idéal pour quiconque recherche une résidence principale paisible, une maison de vacances spacieuse ou un bien d'investissement dans la campagne murcienne.
Campos del Río se trouve à environ 3 kilomètres et offre toutes les commodités de base, notamment un centre médical, des commerces de proximité, des banques, des bars et des restaurants, tandis que la ville de Murcie et la côte sont facilement accessibles par la route.