Appartement à vendre à Sant Pau, Valence ville, Valence

• Grande terrasse de 150 m² en forme de L, accessible depuis toutes les pièces.
• Très lumineuse, orientée à l’est et bénéficiant d’une vue dégagée.
• Logement de 157 m² construits, comprenant :
3 chambres, toutes avec accès à la terrasse.
2 salles de bains complètes, dont une suite parentale.
• Construction de 2020, état impeccable, comme neuf.
• Certificat énergétique A++, avec panneaux solaires collectifs réduisant les charges des parties communes.
• Deuxième étage, mais avec une hauteur réelle équivalente à un troisième étage.
• Climatisation efficace :
Air conditionné réversible gainable
Chauffage par radiateurs
• Comprend une place de parking et un débarras, tous deux situés dans le même immeuble.

Parties communes haut de gamme :
• Salle de sport entièrement équipée
• Salle de jeux pour enfants
• Club social
• Concierge 24 h/24

Un logement idéal pour les familles, avec des espaces vastes, modernes et efficaces, parfaitement ouverts sur l’extérieur. Prêt à emménager et à profiter de la terrasse toute l’année !
Campanar est l’un des quartiers les plus établis et les plus attrayants de Valencia, idéal aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent un quartier calme, mais très bien desservi par le reste de la ville.

Il s’agit d’un quartier qui conjugue l’essence d’un ancien village traditionnel avec des zones récemment aménagées comme Nou Campanar, offrant de larges avenues, des immeubles modernes et de vastes espaces verts, tels que le parc de Cabecera et les jardins de l’ancien lit du Turia.

En matière de services, Campanar dispose de tout à proximité :
- Établissements scolaires (publics, privés sous contrat et privés)
- Centres de santé, hôpitaux (à proximité de l’hôpital Arnau de Vilanova et de l’hôpital 9 d’Octubre)
- Supermarchés, petits commerces et grandes surfaces comme Nuevo Centro et Hipercor
- Loisirs, restaurants, salles de sport et centres culturels

En matière de transports, c’est l’un des quartiers les mieux desservis de Valencia :
- Lignes de métro (Campanar-La Fe, Turia et Beniferri)
- Lignes de l’EMT et bonne connexion au réseau cyclable
- Accès facile aux voies rapides et à la rocade nord pour sortir rapidement de la ville.
En définitive, Campanar est un quartier qui offre qualité de vie, tranquillité, modernité et tous les services, sans renoncer à la proximité du centre. Idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.