Appartement à vendre à Alicante ville, Alicante

En plein centre d’Alicante, à seulement 80 mètres de la Plaza Séneca, ce logement réunit des atouts particulièrement difficiles à trouver dans ce secteur : espace, agencement confortable, balcon, patio à usage privatif et place de garage dans l’immeuble même. Le tout dans un logement très bien entretenu et prêt à emménager.

Situé au deuxième étage, orienté au sud, il bénéficie d’un agencement équilibré. Le salon-salle à manger est l’un de ses espaces principaux : vaste, bien délimité et donnant sur un balcon extérieur qui prolonge la pièce de vie et permet de profiter d’un petit espace en plein air. Le logement dispose de deux chambres (anciennement trois, facilement récupérables) et de deux salles de bains complètes, dont l’une a été récemment rénovée et la seconde est en très bon état de conservation.

La cuisine est indépendante, tout en étant visuellement reliée à la pièce de vie par une ouverture avec comptoir de service : une solution pratique qui crée une sensation de continuité sans faire perdre à chaque espace son indépendance. Rénovée et très bien entretenue, elle dispose d’un espace de rangement abondant, d’un plan de travail en granit Giallo et d’un robinet supplémentaire équipé d’un système Brita. Depuis la cuisine, on accède à une vaste galerie-buanderie ainsi qu’à un patio à usage privatif. Deux espaces qui apportent un véritable supplément de fonctionnalité au quotidien.

Le logement est dans un état général très soigné, avec des murs lisses, une porte d’entrée blindée et des fenêtres à double vitrage équipées de moustiquaires. Il dispose de la climatisation réversible chaud/froid grâce à un système inverter et de plusieurs appareils de climatisation, dont deux installés récemment. Au cours des dernières années, deux colonnes d’évacuation de l’immeuble ont également été rénovées et des travaux d’isolation thermique extérieure ont été réalisés afin d’améliorer l’efficacité énergétique et de réduire la consommation, la quote-part correspondante ayant été entièrement réglée.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès entièrement de plain-pied depuis la rue, sans marches ni obstacles architecturaux dans le hall et les parties communes. La propriété comprend une place de garage dans le même immeuble, avec un accès indépendant depuis la rue. Le garage a récemment été rénové au niveau des sols et des murs, et la quote-part relative à ces travaux a également été réglée.

Son emplacement fait toute la différence. La Calle Italia se trouve à proximité immédiate de la Plaza Séneca et tout près de Maisonnave, Luceros, Alicante-Terminal et de la zone du port, avec commerces, restaurants, services et transports à quelques minutes. Une option particulièrement complète pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à l’espace, aux extérieurs, à l’accessibilité et au confort de disposer de leur voiture dans le même immeuble.