Terrain à Bâtir à vendre à Villena, Alicante

Terrain urbain à vendre situé Avenida Constitución, dans un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec une grande variété de services et de commerces.

À quelques pas se trouvent des supermarchés, des commerces, des cafés, des établissements scolaires et des arrêts de bus. La gare Renfe se trouve également à quelques minutes, offrant ainsi une excellente connexion et un grand confort aussi bien aux résidents qu’aux futurs acheteurs ou locataires.

Grand potentiel urbanistique
Selon les informations urbanistiques fournies par la mairie de Villena, le terrain se trouve en zone urbaine – Secteur 3/1, avec un usage principalement résidentiel et un usage commercial autorisé au rez-de-chaussée.

Parmi ses possibilités :

Jusqu’à 4 étages + cambra/combles, conformément aux conditions établies par le PGOU.
Rez-de-chaussée destiné à un usage commercial.

Logements aux étages supérieurs.
Possibilité de sous-sol destiné aux garages et débarras, sous réserve du respect des conditions urbanistiques correspondantes.

Aucun retrait obligatoire, l’alignement officiel de l’îlot devant être respecté.
Possibilité de développer un projet résidentiel et commercial adapté aux caractéristiques spécifiques du terrain.

Il s’agit donc d’un bien offrant différentes possibilités de développement, particulièrement intéressant pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire un logement ou développer un projet comprenant plusieurs logements et un local commercial.

Une opportunité d’investir et de développer
Son emplacement, son accessibilité et son potentiel urbanistique font de ce terrain une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Villena et développer un projet immobilier dans un secteur consolidé.

La distribution définitive, le nombre de logements, la surface constructible et le nombre de places de stationnement devront être déterminés au moyen de l’étude technique et du projet de viabilité correspondants, en tenant compte de la configuration précise de la parcelle et de la réglementation urbanistique applicable.
Avenida Constitución – Villena (Alicante)

Un emplacement idéal pour construire. Une opportunité d’investir !