Appartement à vendre à Es Castell, Menorca

Une occasion intéressante d’acquérir un immeuble résidentiel entier à Es Castell, offrant un important potentiel de rénovation et de revenus locatifs futurs.

Le bien s’étend sur quatre niveaux, auxquels s’ajoute une vaste terrasse de toit accessible, d’où l’on profite d’une vue panoramique sur les environs et en direction du port de Mahón.

Le rez-de-chaussée comprend un garage privé et un appartement indépendant.

Le premier étage compte deux appartements distincts, chacun aménagé avec deux chambres.

À l’origine, le deuxième étage était aménagé en deux logements indépendants, puis réagencé pour créer un appartement particulièrement spacieux. Cette configuration pourrait offrir des possibilités intéressantes à l’avenir, sous réserve des exigences techniques et urbanistiques applicables.

Le troisième étage abrite un autre appartement, initialement aménagé avec trois chambres. L’une d’elles a ensuite été transformée en terrasse avec vue partielle sur le port, tandis qu’une autre a été aménagée en sauna privé et espace spa.

Cet appartement situé à l’étage supérieur donne accès à une impressionnante terrasse de toit qui s’étend sur toute l’emprise du bâtiment et offre une belle vue panoramique.

Le bien bénéficierait de travaux de rénovation et de remise au goût du jour, mais sa superficie, sa configuration et son emplacement offrent une grande latitude pour créer un investissement résidentiel attrayant à Es Castell. Selon les objectifs de l’acquéreur et sous réserve de l’obtention de toutes les autorisations nécessaires, il pourrait convenir à une location à long terme, à la création ou à la remise en état de plusieurs logements indépendants, ou à un projet global de rénovation et d’investissement.

Trois des logements sont actuellement loués. La situation contractuelle et les conditions des baux en cours devront donc être examinées et prises en compte par tout acquéreur potentiel.

Un bien offrant de multiples possibilités, dans un secteur établi à proximité du port, particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un immeuble entier comprenant des logements existants, un garage et un important potentiel de valorisation.