Villa/Maison à vendre à Palau-saverdera, Gérone

Il y a de belles maisons, et il y a celles qui révèlent une véritable personnalité dès le premier regard. Cette propriété, située dans la paisible urbanisation Mas Bohera à Palau-saverdera, en fait partie.

Construite sur une parcelle d'environ 800 m², elle se trouve dans une rue résidentielle très calme, fermée à la circulation, à proximité du centre du village, de la piscine municipale, des parcs et des espaces verts, au pied de la montagne. Un emplacement privilégié offrant de magnifiques vues sur la mer, la baie de Roses et la plaine de l'Alt Empordà.

La maison a été conçue avec une attention particulière portée à chaque détail, associant fonctionnalité, élégance, design et éléments artisanaux uniques.

Dès l'entrée, sa spectaculaire porte en fer oxydé attire le regard. Entièrement réalisée à la main et sans soudures, il s'agit d'une pièce exclusive qui apporte caractère et personnalité à la maison. Le même artisan a créé l'exceptionnel escalier intérieur d'une seule pièce, avec éclairage LED intégré, conçu presque comme une sculpture et pensé pour maintenir une remarquable connexion visuelle avec l'extérieur.

L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend un grand salon d'environ 40 m², visuellement ouvert sur les terrasses, le jardin, la piscine et les vues, ainsi qu'une cuisine-salle à manger d'environ 14,5 m².

La cuisine constitue l'un des éléments remarquables de la maison. Son design courbe original associe mobilier blanc, bois foncé et plans de travail en pierre naturelle. Elle est équipée d'un four traditionnel, d'un four vapeur, d'un lave-vaisselle intégré et dissimulé, d'une plaque vitrocéramique, d'une plancha spécifique pour la viande, de différentes zones de cuisson, d'un double évier et de nombreux rangements. Une cuisine conçue aussi bien pour le quotidien que pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

La maison dispose de 3 chambres. Deux d'entre elles offrent environ 12,5 m² chacune, tandis que la chambre principale, d'environ 21 m², bénéficie d'un magnifique dressing indépendant de près de 7 m².

Elle comprend également 2 salles de bains complètes, dont une d'environ 9 m².

Les espaces extérieurs constituent un autre atout majeur de la propriété. La parcelle offre un jardin, de grandes terrasses, un solarium, un espace barbecue et une piscine privée d'eau salée, créant différents espaces pour se détendre, recevoir famille et amis et profiter du climat méditerranéen et des vues.

La maison dispose également de deux balcons-terrasses d'environ 12 m² et 19 m², d'un patio couvert d'environ 34 m² et d'un garage privé d'environ 35 m².

Pensée également pour optimiser son efficacité et sa fonctionnalité, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'un local technique et d'un système de récupération et de réutilisation des eaux de pluie destiné à l'arrosage des espaces extérieurs.

Autre particularité particulièrement intéressante : la maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant davantage de confort et différentes possibilités d'utilisation.

Une propriété élégante, pratique et conçue pour être appréciée tout au long de l'année. Sa piscine d'eau salée, ses généreux espaces extérieurs, ses impressionnantes vues sur Roses et la Méditerranée ainsi que des éléments exclusifs tels que la porte artisanale ou le spectaculaire escalier sur mesure en font une maison difficile à comparer.

Une villa au caractère véritablement unique à Palau-saverdera, entre mer et montagne, pour profiter de la tranquillité de Mas Bohera et de l'un des environnements les plus remarquables de l'Alt Empordà et de la Costa Brava.