Local Commercial à vendre à La Pobla Llarga, Valence

Opportunité d’investissement et de développement à La Pobla Llarga

La Pobla Llarga (Valence)

Immeuble à vendre offrant un grand potentiel résidentiel et commercial, situé dans un emplacement stratégique au cœur du tissu urbain établi de La Pobla Llarga.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 155 m²
Surface construite : 280 m²
Immeuble composé de :
Rez-de-chaussée actuellement destiné à des garages et à un local commercial
Étage supérieur destiné à l’habitation
Façade spacieuse offrant d’excellentes possibilités d’utilisation commerciale et résidentielle.
Situé dans un quartier établi où les terrains disponibles pour de nouvelles constructions sont rares.

Grand potentiel urbanistique
Selon le rapport d’urbanisme, la parcelle permet la construction de :

Rez-de-chaussée
Deux étages
Étage en retrait (attique)

Idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire de nouveaux logements ou rénover le bâtiment existant.

Emplacement privilégié
Dans un quartier résidentiel bien desservi, à proximité de tous les services et bénéficiant d’une situation commerciale favorable.

Une excellente occasion de développer un projet immobilier répondant à une forte demande dans la commune.

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