Finca/Maison de Campagne à vendre à Zalamea la Real, Huelva

Domaine exclusif à El Campillo : un vaste paradis naturel offrant un immense potentiel de développement

Bienvenue dans une propriété exceptionnelle de la province de Huelva. Avec une superficie cadastrale confirmée d’environ 266 hectares (la superficie totale de la propriété pouvant atteindre 300 hectares), ce domaine offre de nombreuses possibilités aux investisseurs, aux aménageurs et aux amoureux de la nature. L’alliance d’un paysage préservé, d’un approvisionnement en eau garanti et d’une superficie considérable permet d’envisager un large éventail de projets.

Approvisionnement en eau et infrastructures

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son approvisionnement en eau autonome et fiable. Le terrain dispose de trois grands puits ainsi que de deux lacs privés pittoresques. Ces infrastructures de grande qualité constituent un fondement essentiel pour des projets agricoles, l’élevage ou de futurs développements touristiques.

Flore, faune et usage actuel

La végétation est principalement caractérisée par un peuplement précieux et étendu de chênes-lièges (Alcornocal). Celui-ci alterne harmonieusement avec des eucalyptus, un maquis méditerranéen typique et de vastes pâturages. La topographie variée confère au terrain le caractère préservé d’un parc naturel privé. À l’heure actuelle, le domaine est loué comme territoire de chasse officiel (Coto de Caza). Il abrite une faune sauvage diversifiée et en bonne santé, comprenant notamment des sangliers, des chevreuils et des perdrix.

La région d’El Campillo et de Huelva : un haut lieu stratégique et touristique

Le domaine bénéficie d’une situation stratégique dans l’intérieur de l’Andalousie. La région conjugue nature préservée, patrimoine historique et excellentes liaisons de transport, et attire toute l’année une clientèle internationale :

Cuenca Minera et Río Tinto : la célèbre région minière se trouve à proximité immédiate. La rivière rouge Río Tinto, dont le paysage évoque celui de Mars, compte parmi les attractions touristiques les plus singulières d’Espagne et attire régulièrement des visiteurs grâce au parc minier et aux excursions à bord de l’ancien train minier.

Sierra de Aracena y Picos de Aroche : au nord s’étend ce vaste parc naturel protégé, réputé pour ses forêts denses, ses excellents sentiers de randonnée et d’équitation, ainsi que pour la production du célèbre jambon ibérique (Jamón de Jabugo). Des attractions telles que la grotte aux concrétions calcaires « Gruta de las Maravillas » offrent de belles idées de visites à proximité immédiate.

Littoral et parc national de Doñana : en une heure environ de route, vous rejoindrez les plages de sable fin de la Costa de la Luz ainsi que le parc national de Doñana, l’une des principales zones de protection des oiseaux d’Europe et un site naturel inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Sports et activités de plein air : la région se prête idéalement au VTT, aux excursions guidées en tout-terrain, au tourisme équestre et à l’observation des oiseaux (birdwatching), des secteurs en plein essor dans le tourisme rural.

Infrastructures : les liaisons sont excellentes. Séville et son aéroport international (SVQ), ainsi que Huelva, chef-lieu de la province, sont accessibles en une heure environ par des routes bien aménagées, garantissant un trajet sans encombre aux visiteurs internationaux et aux futurs propriétaires.