Finca/Maison de Campagne à vendre à Iznájar, Cordoue

Magnifique occasion d’acquérir deux propriétés indépendantes exposées au sud et à l’ouest, offrant la plus belle vue sur le lac.

Cette magnifique occasion comprend deux propriétés indépendantes exposées au sud et à l’ouest, qui bénéficient de vues panoramiques incomparables sur le lac d’Iznájar, embrassant le village jusqu’au barrage et au-delà.

La première est un grand cortijo de quatre chambres, qui pourrait servir de résidence principale ou de maison de vacances et dispose d’une grande piscine.

La seconde est une casita de deux chambres bien équipée, dotée d’une petite piscine et d’une licence touristique permettant de la louer, offrant ainsi un potentiel de revenus.

Cette propriété rurale au calme est accessible par un chemin entièrement bétonné et se trouve à environ cinq minutes en voiture du village d’Iznájar. Les aéroports de Málaga et de Grenade étant à seulement une heure, cette maison allie tranquillité rurale et accès facile aux principaux axes de transport.

Propriété 1 : le cortijo - Casa de los Sueños, comprenant

Rez-de-chaussée

Porte d’entrée principale donnant sur un spacieux hall d’entrée avec bibliothèques et poêle à granulés

Séjour lumineux avec poutres en bois, cheminée, grande banquette intégrée sous la fenêtre et portes-fenêtres donnant sur la terrasse

Grande cuisine de campagne avec doubles portes donnant sur la terrasse, meubles sur mesure, plans de travail en granit, plaque de cuisson à gaz à 5 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur de style américain, poêle à bois, coin salon et climatisation

Buanderie avec évier, lave-linge, étagères et réfrigérateur-congélateur supplémentaire

Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, WC, bidet et meuble-lavabo orné de carreaux décoratifs

Premier étage

Suite parentale avec trois armoires, balcon Juliette et salle de bains attenante luxueuse (douche à l’italienne, baignoire profonde, meuble-lavabo, WC, sèche-serviettes)

Chambre double avec salle d’eau attenante, climatisation, armoire encastrée, poutres en bois et balcon privé donnant sur le lac et le village

Chambre double avec salle d’eau attenante, climatisation, armoire encastrée, poutres en bois et vue sur le jardin

Chambre double supplémentaire avec armoires encastrées, climatisation et vue sur le jardin

Grand palier avec balcon Juliette et coin bureau

Plusieurs espaces de jardin arborés, grande terrasse avec coin repas, salon ombragé, piscine de 9 m x 5 m d’une profondeur moyenne de 1,5 m, grand espace de rangement sous la maison, espace de rangement supplémentaire, local technique de la piscine, parking privé et vaste espace ombragé en hauteur au-dessus du cortijo

Surface construite : logement du cortijo de 274 m² ; espaces de rangement de 119 m² ; piscine de 45 m² ; terrain de 2 210 m²

La casita - Casita Celestial, de plain-pied, comprend

Portes d’entrée donnant sur une pièce ouverte comprenant cuisine, séjour et salle à manger, avec cheminée à granulés, climatisation et ventilateur de plafond

Chambre double avec climatisation et salle d’eau attenante avec WC et lavabo

Chambre double avec salle d’eau attenante, WC et lavabo

Terrasse couverte avec coin repas extérieur

Espace de rangement extérieur comprenant un lave-linge et un réfrigérateur, ainsi qu’un local technique de la piscine

Jardins, coin repas extérieur ombragé, terrasse, petite piscine de 3 m x 3 m et de 1 m de profondeur avec barrières de sécurité, local technique de la piscine et parking privé ombragé

Surface construite : logement de la casita de 68 m² ; espaces de rangement de 8 m² ; piscine de 9 m² ; terrain de 747 m²

Licence touristique pour la location

Caractéristiques

Portes à double vitrage donnant sur les balcons

Poutres de plafond d’origine en bois dans de nombreuses pièces

Carreaux andalous décoratifs dans les salles de bains (finition en céramique grise moderne dans la salle de bains attenante à la suite parentale)

Sol en pierre gris clair dans toute la propriété

Système de panneaux solaires composé de 10 panneaux produisant jusqu’à 5 kWh. L’onduleur bascule automatiquement et sans interruption des panneaux au réseau électrique. Un espace est prévu à côté de l’onduleur pour ajouter des batteries de stockage si nécessaire. Les panneaux ont été installés en janvier 2024 et ont depuis fourni 48 % de l’électricité du cortijo et de la casita

Raccordement à l’eau courante et à l’électricité, connexion Internet fiable et fosse septique installée.