Villa/Maison à vendre à Centro, Mijas, Malaga

Occasion unique : impressionnante villa de plus de 5 chambres à La Sierrezuela, Mijas Costa. Votre chez-vous loin de chez vous ou une opportunité commerciale prête à être exploitée ! Propriété entièrement enregistrée, avec une licence de première occupation (OLP) et une licence touristique en vigueur. Une occasion fantastique d’acquérir une grande villa unique, entièrement rénovée et orientée au sud, dans le prestigieux lotissement de La Sierrezuela, à Mijas. Cette propriété spacieuse offre 4 chambres doubles de belle taille sur un seul niveau, de vastes terrasses, une piscine privée et un garage pour 2 voitures. Elle dispose d’un grand jardin tropical paysager avec système d’arrosage automatique, d’un spacieux studio avec entrée indépendante et d’une grande pièce polyvalente : idéale pour les familles, les investisseurs ou toute personne à la recherche d’un lieu pour organiser des retraites ! Que vous cherchiez une résidence permanente ou un bien rentable destiné à la location de vacances, cette maison offre style, espace, confort et sérénité.
Points forts : Maison principale : 4 grandes chambres doubles et 3 salles de bains complètes sur un seul niveau (environ 230 m²), avec accès direct à la piscine depuis 3 chambres, sans aucune marche ! Grand séjour-salle à manger ouvert et très lumineux. Cuisine moderne avec îlot et coin petit-déjeuner. Studio indépendant (environ 70 m²) avec cuisine, salle de bains et séjour de plain-pied avec le jardin. Pièce polyvalente (environ 40 m²) de plain-pied avec le jardin : actuellement utilisée comme studio de yoga, elle pourrait également être aménagée en salle de sport, bureau, salle de jeux, atelier, etc. Magnifique jardin tropical avec arrosage et éclairage automatiques. Piscine privée et espace extérieur avec barbecue et coin repas. Licence touristique en vigueur, excellent historique locatif et équipe de gestion et d’entretien de premier ordre. Garage pour 2 voitures avec porte automatique.
La villa : Construite à l’origine en 1996, cette élégante maison a été entièrement rénovée en 2021 avec des finitions de grande qualité. Son agencement est particulièrement attrayant, car toutes les principales pièces de vie et les chambres se trouvent sur un seul niveau, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. En entrant, on découvre un espace vaste et ouvert offrant une vue impressionnante sur la piscine, idéalement située entre les deux ailes de la maison. Une aile abrite deux chambres doubles et une élégante salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, juste à côté du couloir qui mène à la cuisine et au coin petit-déjeuner. L’aile opposée comprend une salle à manger élégante et spacieuse, un grand séjour avec coin salon, bar et cheminée, ainsi qu’une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative (comprenant une baignoire moderne, une douche de plain-pied et une double vasque). Elle dispose également d’une troisième salle de bains complète pour les invités et d’une quatrième chambre double. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de la climatisation individuelle et de volets à toutes les fenêtres. La piscine et l’espace repas extérieur avec barbecue se trouvent entre les deux ailes, créant une liaison fluide et un art de vivre dedans-dehors ; on y accède facilement depuis les pièces de vie et trois des chambres.
Niveau inférieur : Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante et accès direct au luxuriant jardin, se trouve un spacieux studio privé de 70 m². Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, un lave-linge, un coin salon avec canapé-lit, deux lits simples et la climatisation. Une pièce indépendante supplémentaire de 40 m², climatisée et directement accessible depuis le jardin, est également disponible. Elle est actuellement utilisée comme studio de yoga, mais convient tout aussi bien à une salle de sport à domicile, un bureau, une salle multimédia ou une salle de jeux.
Équipements supplémentaires : Climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces. Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Système d’alarme. Internet par fibre optique. Nouveau système d’arrosage. Espace yoga de 5 x 5 m / Pergola / Espace détente.
Un bien au potentiel exceptionnel. Cette villa a été entretenue avec le plus grand soin et gérée de manière professionnelle, avec d’excellentes évaluations et un taux de satisfaction élevé parmi les hôtes. Elle est idéale pour les familles, la location de vacances, les retraites de yoga et les séjours bien-être, ainsi que pour toute personne à la recherche d’un mode de vie luxueux et nécessitant peu d’entretien à proximité de la côte. Située dans un quartier résidentiel établi, sûr et paisible, à proximité des commerces, des restaurants et des services ; à quelques minutes de Fuengirola et de la plage, et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Málaga. Cette maison allie commodité, confort et charme dans une offre exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique !