Maison Troglodyte à vendre à Baza, Grenade

Une belle opportunité comprenant 3 maisons troglodytes offrant au total 7 chambres et 3 salles de bains. Deux sont immédiatement habitables et la troisième nécessite des travaux de rénovation. Le tout se trouve sur un terrain privé et clôturé de 1 679 m², avec un jacuzzi 5 places, une fontaine et une pergola en bois de style scandinave. Le tout pour seulement 189 950 !

Cette superbe propriété se situe à quelques minutes en voiture de la ville de Baza, qui offre toutes les commodités dont vous pourriez rêver, notamment des clubs sportifs, un hôpital, un théâtre, de grands supermarchés tels que Mercadona et Lidl, ainsi que des hôtels, des commerces, des bars, des restaurants, etc.

La surface bâtie totale est d’environ 250 m². Les maisons troglodytes se répartissent comme suit :

Première maison troglodyte – Prête à emménager

3 grandes chambres doubles, un salon, une grande cuisine avec un espace pour une salle à manger et une grande salle de bains familiale avec douche.
À l’extérieur, elle dispose d’un superbe espace repas couvert.

Deuxième maison troglodyte – À rénover

Cette maison troglodyte nécessite des travaux assez simples. L’électricité est déjà raccordée ; il s’agit essentiellement de plâtrer et d’installer une cuisine. Elle comprend un salon de bonne taille, 2 chambres et une salle de bains terminée. Elle peut facilement être reliée au garage si besoin.

Troisième maison troglodyte – Prête à habiter

1 chambre double, une salle de bains, une cuisine et un espace salon.
Agréable petit patio privé.

Les deux maisons troglodytes rénovées présentent de jolis détails décoratifs, tels que des piliers et des arches, des ornements et des éléments en pierre.

L’accès est excellent : une route goudronnée mène au nouveau portail électrique motorisé, installé en 2025. Le patio entièrement clôturé et entouré de murs constitue un superbe espace extérieur privé, avec un dallage irrégulier, du gazon artificiel, une pergola en bois de style scandinave dotée de stores rétractables résistants aux UV et un jacuzzi 5 places avec couverture d’hiver.

On y trouve une jolie fontaine en état de marche, ainsi qu’un exemplaire de chacun des arbres suivants : laurier, olivier, pommier, grenadier, néflier du Japon, plaqueminier et cerisier. Les parterres de fleurs périphériques sont équipés d’un système d’arrosage à commande par levier.

Il y a également un petit jardin à l’extérieur du portail arrière, avec un enclos pour chiens (et un portail intérieur permettant de les maintenir dans l’enclos), un espace qui pourrait accueillir un potager et un débarras pouvant être réaménagé en garage.

L’extérieur de la propriété vient d’être fraîchement repeint cette année. Un système d’alarme intégré avec caméras peut être transféré aux nouveaux propriétaires.

Autres informations générales :

L’eau de ville est acheminée vers les maisons à l’aide d’une pompe électrique.
L’électricité est raccordée au réseau.
Les trois maisons troglodytes sont équipées de chauffe-eau au gaz alimentés par des bouteilles rechargeables.
Certificat énergétique obtenu.
Chaque maison troglodyte dispose d’un poêle à bois.
L’IBI s’élevait à 585 l’année dernière.
Deux fosses septiques.
Grand abri pour 2 voitures.

D’autres photos sont disponibles.

La ville historique de Baza a bénéficié de nombreuses améliorations ces dernières années et offre désormais un excellent potentiel d’investissement ainsi qu’un cadre de vie très agréable. Elle est célèbre pour son festival « Cascamorras », qui a lieu le 6 septembre, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du magnifique lac Negratín, qui propose des plages, des sources chaudes et des activités nautiques.

L’aéroport le plus proche est celui d’Almería, suivi de ceux de Murcie, d’Alicante et de Malaga.

La propriété se trouve à seulement 1 h 30 de route de la côte et à un peu plus d’une heure de voiture de la ville de Grenade.