Finca/Maison de Campagne à vendre à Oleiros, La Corogne

Maison à rénover. Située à Oleiros, la commune au plus fort pouvoir d’achat de Galice.

Elle comprend 3 niveaux :

1.- Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, 1 salle de bains complète récemment rénovée, 1 pièce aménagée pour accueillir une cuisine ou une buanderie, avec arrivées d’eau et branchements électriques, un grand salon lumineux avec cheminée.

2.- Premier étage : 6 chambres, dont une avec terrasse privative orientée au sud, 2 salles de bains complètes, dont une récemment rénovée, un salon avec cheminée et une grande cuisine ensoleillée avec cellier.

3.- Étage supérieur : Grande terrasse de 75 m2 et espace sous les combles pouvant servir de débarras.

La propriété se trouve sur un terrain rural de 2183 m2 planté d’arbres et de plantes ornementales, d’arbres fruitiers, avec un petit potager de framboisiers, un puits d’eau potable et une remise à outils enregistrée.

Le chauffage fonctionne au fioul, avec une cuve de 1000 l et un chauffe-eau de 150 l datant de 2025, facture et garantie à l’appui.

La plomberie est en PVC.

La maison bénéficie de lumière naturelle directe tout au long de la journée. Elle ne comporte pas de murs porteurs ; 4 colonnes et 2 poutres principales permettent de supprimer les cloisons afin de créer des espaces ouverts. Ses grandes baies vitrées, peu courantes, apportent une luminosité incroyable et offrent la possibilité de créer un espace unique. Le rez-de-chaussée et le premier étage ne sont pas reliés par l’intérieur, ce qui peut être un avantage, mais un projet de construction d’un escalier intérieur reliant les deux niveaux existe et sera remis à l’acquéreur.

La maison est habitable, mais ses finitions datent de 1975. Le rez-de-chaussée a été aménagé en logement en 2000. Elle dispose également de 2 salles de bains récemment rénovées et d’une cuisine rénovée en 1990. Elle nécessite une mise à jour et des travaux de rénovation pour répondre aux normes de confort actuelles.

Elle se situe dans un quartier calme, tout en étant proche du centre de la commune, entourée de nature et à proximité d’un bois ainsi que d’un petit sentier de randonnée menant au Bosque de Xaz. Elle se trouve à 1 km d’une école, d’un collège et d’un centre médical, à 1 km du parcours de golf Xaz, à 1 km de la Vía Ártabra, qui relie plusieurs quartiers de la commune et sera à terme raccordée à l’autoroute AP-9, à 3 km des plages et de Sta. Cruz, le quartier le plus peuplé, avec près de 40000 habitants. À 12 km de A Coruña et à 10 km de l’aéroport.

Nous parlons couramment anglais pour répondre à toutes vos questions.