Villa/Maison à vendre à Prat de Comte, Tarragone

Cette charmante maison est située à Prat de Comte, dans un environnement calme et entouré de nature, avec de belles vues sur les montagnes et la piscine municipale du village.

La propriété dispose de 192 m² construits répartis sur 4 étages d’environ 48 m² chacun, offrant différentes possibilités, aussi bien pour y vivre que pour en profiter comme résidence secondaire ou la destiner à la location touristique.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons actuellement un espace utilisé comme garage et débarras, idéal pour ranger des vélos, des motos, des outils ou d’autres objets. Il convient de noter que cet espace n’est pas suffisamment grand pour y garer une voiture.

Le premier étage dispose d’une cuisine, d’un salon-salle à manger et d’une salle de bains.

Au deuxième étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bains complète.

Le troisième et dernier étage se compose d’une grande pièce ouverte qui peut être aménagée selon les besoins du propriétaire. Elle peut être transformée en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou même en un espace ouvert avec différents environnements.

La maison est en bon état structurel et la toiture est également en bon état, offrant ainsi une excellente base pour la moderniser et l’adapter aux goûts du nouveau propriétaire.

L’un des principaux atouts de la propriété réside dans ses vues dégagées sur les montagnes et la piscine municipale, ainsi que dans la tranquillité qu’offre la vie dans un petit village entouré de nature.

Prat de Comte est une commune de la région de la Terra Alta comptant environ 174 habitants, située à environ 30 minutes en voiture de Tortosa. Le village se trouve dans un environnement naturel remarquable, à proximité du Parc naturel dels Ports, et est traversé par la Voie Verte de la Terra Alta, idéale pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval.

La région offre également de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des excursions dans les Ports et des visites de lieux tels que la Fontcalda, connue pour ses eaux thermales et son environnement naturel.

Malgré sa petite taille, Prat de Comte dispose d’une école rurale, de commerces alimentaires, de bars et d’hébergements, ainsi que d’une liaison en bus avec Tortosa et d’autres communes voisines. Pour les services médicaux et autres services plus importants, il est possible de se rendre dans les communes environnantes.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour développer un projet d’hébergement touristique.