Terre non Aménagée à vendre à Cieza, Cantabrie

Référence : 827216

Domaine rural de caractère à El Madroñal (site naturel historique).

Un havre de nature, d’histoire et d’authenticité, niché au cœur de vallées montagneuses et fort de plus de 400 ans d’histoire. Cet extraordinaire domaine de 120 000 m² situé dans le site naturel d’El Madroñal, à Cieza, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire où se ressourcer ou un projet commercial en pleine nature.

Caractéristiques principales :
-Parcelle rurale de 120 000 m².
-Deux anciennes habitations à rénover (360 m²).
-Un arbousier monumental unique, vieux de plus de quatre siècles.
-La historique Fuente del Madroñal, alimentée en eau potable.
-Un environnement naturel protégé d’une grande beauté paysagère.
-Un excellent potentiel pour le tourisme de nature et les activités de montagne.
-Possibilité d’aménager une installation électrique.
-Terrain cultivable de 3,35 hectares.

Un domaine plein d’âme et d’histoire, qui ouvre de belles perspectives. Un lieu où donner vie à un projet de vie en pleine nature ou à un investissement pour créer une activité dotée d’une identité propre. Le domaine abrite un trésor naturel qui lui donne son nom et son caractère : un arbousier monumental de plus de 400 ans, considéré comme l’un des plus anciens et emblématiques de la région. Témoin du passage des générations, cet arbre fait aujourd’hui de la propriété un lieu véritablement exclusif, entouré de plusieurs autres spécimens plus jeunes.

Le terrain comprend également deux maisons de caractère totalisant 360 m², idéales pour être rénovées et transformées en une charmante maison de campagne, un gîte rural ou un lieu de retraite. La propriété est accessible par la route, ce qui facilite tout type d’aménagement ou d’exploitation.

Situé dans un environnement d’une grande valeur paysagère et écologique, le domaine offre une intimité absolue, des vues dégagées et un lien authentique avec la nature, à quelques minutes du centre-ville de Cieza et de tous les services.

Différentes possibilités d’utilisation

-Résidence secondaire en pleine nature, idéale pour se reposer, se divertir ou se retirer, loin du travail et de la ville.

-Tourisme rural et expériences en pleine nature : création d’hébergements ruraux insolites, de glampings, de séjours bien-être, de circuits d’interprétation ou d’activités de découverte de la nature.

-Centre de retraite ou de développement personnel : un cadre idéal pour le yoga, la méditation, la formation ou des activités thérapeutiques en pleine nature.

-Événements privés et expériences exclusives : célébrations intimistes, mariages en petit comité, rencontres professionnelles ou expériences gastronomiques en plein air.

Emplacement
Le domaine d’El Madroñal se trouve sur le versant nord de la Sierra del Oro, dans la commune de Cieza, dans la région de Murcie. Il s’agit d’un secteur d’une grande valeur historique et paysagère, au sein de la comarque de la Vega Alta del Segura. Il se situe dans le secteur de Diseminados Madroñal, sous l’influence de la Sierra del Oro. Le site abrite les ruines d’une ancienne maison, connue sous le nom de Casa del Madroñal, un bassin, un puits à neige d’environ 10 mètres de profondeur et la historique Fuente del Madroñal. C’est une destination prisée pour les randonnées pédestres et la marche nordique au départ de Cieza, les itinéraires passant souvent par la cañada del Malojo ou le secteur connu sous le nom de « el paraíso ». Ce site fait partie d’une zone de protection spéciale pour les oiseaux (ZEPA) et est considéré comme d’importance communautaire en raison de son environnement naturel composé de roches calcaires et dolomitiques.

Cieza et la région de Murcie
Cieza est une ville bien établie de 35 000 habitants, offrant une excellente combinaison de qualité de vie et de rendement immobilier, ce qui en fait une option intéressante pour l’investissement locatif. Les prix de l’immobilier y sont abordables par rapport à ceux de la capitale, et la demande locative est forte et stable, portée par les travailleurs agricoles, les professionnels de santé ainsi que les secteurs du commerce et des services. La ville bénéficie d’un environnement naturel privilégié, près du fleuve Segura et de la floraison réputée de Cieza. Elle dispose d’un réseau commercial et de loisirs bien développé, de supermarchés, d’un centre commercial, d’établissements scolaires, d’un hôpital régional, ainsi que de services de restauration et bancaires, assurant le confort des résidents tout au long de l’année. Elle est reliée à la capitale, Murcie, par une autoroute directe, à 20 minutes en voiture, et bénéficie de liaisons nationales directes en AVE vers Madrid ainsi que de liaisons aériennes internationales depuis l’aéroport international de Murcie.

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