Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Villa avec piscine, terrain de 16 600 m² et vue sur la mer près de Mojácar

Il est rare de trouver une vaste propriété privée aussi proche de Mojácar.

Érigée sur un terrain d'environ 16 600 m² et située à seulement 450 mètres environ de Mojácar, cette villa individuelle au caractère unique allie l'intimité et l'espace typiques d'une propriété rurale à un accès remarquablement pratique vers l'une des destinations les plus emblématiques d'Almería.

La propriété réunit plusieurs atouts rarement réunis en un seul lieu : une piscine privée de 50 m², une source d'eau naturelle, un vaste terrain, des vues dégagées sur la campagne et la mer, une villa spacieuse sur deux niveaux ainsi qu'un bâtiment polyvalent exceptionnel d'environ 300 m², actuellement utilisé comme garage et espace événementiel.

Pour les acquéreurs en quête de plus d'intimité, d'espace extérieur et de polyvalence que ne peut généralement offrir une villa côtière classique, cette propriété mérite toute votre attention.

La maison

La résidence principale offre une surface construite d'environ 180 m², dont près de 173 m² de surface habitable.

Son architecture conserve un fort cachet andalou : façades blanchies à la chaux, détails en bois traditionnels, sols carrelés, volets en bois et poutres apparentes créent une atmosphère méditerranéenne chaleureuse.

Parallèlement, la propriété a été modernisée pour offrir le confort attendu d'une résidence principale moderne.

L'espace de vie principal est particulièrement séduisant.

Une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes confère à la pièce une grande sensation de volume, tandis que la cheminée constitue un point focal naturel pour les mois d'hiver plus frais. Les fenêtres traditionnelles en bois, l'éclairage soigné et l'ouverture sur la salle à manger adjacente confèrent à la maison un caractère unique, bien loin des standards de construction en série.

La cuisine indépendante a été modernisée avec des meubles contemporains, de vastes plans de travail, des appareils électroménagers intégrés et de nombreux espaces de rangement.

L'agencement intérieur se répartit sur deux niveaux.

Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une salle de bains, une chambre, un bureau (ou pièce modulable), une buanderie, un séjour avec cheminée, un coin repas et une cuisine indépendante équipée.

La chambre située au rez-de-chaussée ainsi que l'accès par rampe offrent une flexibilité supplémentaire aux acquéreurs souhaitant limiter l'usage des escaliers.

À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct à une vaste terrasse privée. Depuis cet emplacement, la position surélevée de la propriété est particulièrement évidente, offrant de vastes vues sur la campagne environnante et vers l'horizon méditerranéen.

Une autre chambre double et une salle de bains complètent l'étage supérieur.

Les espaces supplémentaires dédiés au bureau et à l'étude rendent la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs travaillant à distance, gérant une entreprise depuis leur domicile ou ayant simplement besoin de pièces modulables selon l'évolution des besoins familiaux.

Une piscine privée avec de l'espace autour

La piscine privée d'environ 50 m² occupe un emplacement privilégié jouxtant la maison.

Loin d'être confinée sur une petite terrasse, la piscine s'intègre dans un vaste espace extérieur où le paysage environnant fait partie intégrante de l'expérience.

Sa forme incurvée adoucit l'architecture de la propriété et offre de généreux espaces périphériques pour installer des chaises longues, un salon de jardin ou pour recevoir des invités.

La piscine est équipée d'un système de filtration et de récupération double, ainsi que d'un traitement au sel.

Depuis la plage de la piscine, la vue s'ouvre sur la campagne environnante, tandis que des arbres matures et une végétation établie offrent une ombre naturelle très appréciable.

16 600 m² de terrain privé

L'étendue du terrain est l'une des caractéristiques marquantes de cette propriété.

Environ 16 600 m² entourent la résidence, garantissant intimité, éloignement des propriétés voisines et une véritable sensation d'espace.

Des zones en terrasses s'élèvent naturellement derrière la maison, agrémentées de murs de soutènement en pierre, d'arbres matures et de sentiers intégrés au paysage.

Le domaine offre plusieurs environnements extérieurs distincts plutôt qu'un jardin conventionnel.

On y trouve des espaces ouverts et ensoleillés, des zones ombragées sous des arbres matures, des terrasses aménagées, des zones dallées de pierre et des points de vue surélevés.

Il en résulte une propriété où la vie en plein air peut varier au gré des saisons et des moments de la journée.

Eau de source naturelle

Un autre atout exceptionnel est la présence d'une source d'eau naturelle sur la propriété.

Pour une propriété de ce type, disposer de sa propre source d'eau naturelle renforce considérablement le caractère du domaine et le distingue des villas résidentielles classiques.

Garage et bâtiment polyvalent d'environ 300 m²

L'un des éléments les plus intéressants, tant sur le plan commercial que pratique, est l'immense bâtiment indépendant situé à côté de la résidence principale. D'une superficie d'environ 300 m², il est actuellement aménagé engarage et espace polyvalent/événementiel.

Les photographies témoignent de ses dimensions réelles : plusieurs véhicules n'occupent qu'une faible partie de la surface au sol disponible.

Selon les besoins de l'acquéreur, cet espace pourrait accueillir un vaste garage, une collection privée, un atelier, un studio, une salle de sport, un espace de loisirs, une zone de détente ou tout autre usage annexe.

Pour les acheteurs possédant plusieurs voitures, motos ou équipements de loisirs, ou ayant d'importants besoins de stockage, ce bâtiment à lui seul distingue la propriété de la plupart des villas proposées aux alentours de Mojácar.

Vie en extérieur

Une terrasse couverte longeant la maison crée un espace de repas en plein air naturel, avec vue sur la piscine et les jardins.

Il s'agit d'un espace méditerranéen abrité, utilisable une grande partie de l'année ; il offre de l'ombre en été tout en maintenant un lien direct avec le jardin.

Ailleurs sur la propriété, de nombreux autres espaces permettent de s'installer, de se détendre ou de recevoir.

La terrasse supérieure apporte une dimension supplémentaire.

Surélevée par rapport au terrain, elle offre un point de vue impressionnant sur le paysage environnant et la mer, créant un cadre idéal pour le café du matin, un verre en soirée ou simplement pour admirer les variations de lumière sur la campagne.

Confort toute l'année

La propriété a été conçue pour une utilisation bien plus régulière qu'une simple résidence de vacances occasionnelle.

Un système de climatisation « Air Zone » permet de réguler la température tout au long de l'année, tandis que la cheminée apporte une source de chaleur et une ambiance chaleureuse en hiver.

La combinaison d'un vaste espace de vie intérieur, de multiples espaces de travail, de généreuses capacités de rangement, d'un parking et de grands espaces extérieurs rend cette villa particulièrement adaptée aux acheteurs envisageant de s'installer définitivement en Espagne.

Une offre qui se distingue des villas classiques de Mojácar

Les acheteurs en quête d'une propriété autour de Mojácar doivent souvent choisir entre l'emplacement et la taille du terrain.

Les biens situés près de la côte et de Mojácar Pueblo occupent généralement des parcelles beaucoup plus petites, tandis que ceux qui recherchent de grands terrains et de l'intimité sont souvent contraints de s'éloigner vers l'intérieur des terres.

Cette propriété propose une alternative bien différente.

Elle allie un terrain d'environ 16 600 m², une piscine privée, d'importants espaces de vie supplémentaires, un cadre champêtre et des vues panoramiques, le tout à environ 450 mètres de Mojácar.

C'est cet équilibre qui fait toute la singularité de cette propriété. Cette propriété conviendrait parfaitement comme résidence familiale principale, comme vaste résidence secondaire, comme pied-à-terre pour quelqu'un recherchant l'intimité sans isolement total, ou pour un acquéreur ayant besoin d'un important espace annexe en complément de la maison principale.

Le cadre de vie à Mojácar

Mojácar est l'une des destinations les plus prisées de la côte d'Almería ; elle allie le charme de son village historique perché sur les hauteurs aux plages, restaurants et commodités de Mojácar Playa.

Depuis la propriété, le paysage offre une atmosphère rurale et intime, tout en maintenant Mojácar à une distance remarquablement courte.

Les propriétaires peuvent ainsi profiter de l'espace, des vues et de la tranquillité sans subir l'isolement souvent associé aux grandes propriétés de campagne.

Pour de nombreux acquéreurs internationaux, cette combinaison est plus précieuse que le simple fait de posséder une maison plus grande.

Une propriété à découvrir sur place

Si les photographies permettent d'apprécier l'ampleur du terrain, de la piscine, des terrasses et de l'extraordinaire garage, elles ne peuvent rendre pleinement justice à l'emplacement exceptionnel de la propriété.

Se tenir au bord de la piscine face à la vallée, se promener dans les jardins en terrasses ou admirer le paysage environnant depuis la terrasse supérieure permet de mieux saisir l'harmonie entre la maison et son environnement.

Il ne s'agit pas simplement d'une villa dotée d'un grand jardin.

C'est une vaste propriété privée située à proximité de Mojácar, offrant espace, intimité, points d'eau, vues imprenables et une polyvalence exceptionnelle.