Appartement à vendre à Arganzuela, Madrid ville, Madrid

Veuillez lire attentivement la description. Ce bien atypique se situe rue Canarias, en plein cœur de Palos de la Frontera. Il s’agit d’un espace polyvalent de 73 m² construits (67 m² habitables), situé en entresol surélevé (il donne l’impression d’être au premier étage), exposé au sud, ce qui baigne chaque recoin de lumière naturelle tout au long de la journée.

Remarque sur son statut : le bien est enregistré comme bureau, mais est utilisé à des fins résidentielles depuis sa rénovation. (Remarque : il est possible d’étudier et d’effectuer les démarches nécessaires pour modifier officiellement son usage en logement, sous réserve du respect des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations de la mairie.)

L’espace a été aménagé selon un concept ouvert et contemporain :
Espace de vie : un salon-salle à manger décloisonné avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée et conçue pour optimiser chaque mètre carré.
Espace nuit : une chambre principale spacieuse avec des placards intégrés sur mesure.
Salle de bains : une salle de bains complète, fonctionnelle et en parfait état.
Confort et prestations : le bien a été entièrement rénové en 2020 et est donc prêt à habiter dès le premier jour. Il dispose de la climatisation dans le salon et la chambre, du chauffage et de l’eau chaude centralisés, ainsi que des avantages d’un immeuble classique avec ascenseur et service de conciergerie sur place.

Vivre ou investir à proximité de Madrid Río : son emplacement est imbattable. Vous êtes à deux pas du Paseo de Santa María de la Cabeza et de Las Delicias, à quelques minutes à pied d’Atocha, de Matadero et des espaces verts de Madrid Río. Le métro (ligne 3, stations Palos de la Frontera et Delicias), des bus directs et tous les commerces de proximité sont au pied de l’immeuble.

Une solution moderne et judicieuse dans l’un des quartiers les plus prisés du sud du centre de Madrid.